为要件。原所有人在土地收归国有后，并未获得土地管理部门核准的土地使用权，其基于土地使用权所产生的借用关系就缺乏相应的法律依据。故土地所有权应 规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。土地所有权制度与土地使用权制度。下列土地属于全民所有即国家所有： (1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经依法没收 ...
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为要件。原所有人在土地收归国有后，并未获得土地管理部门核准的土地使用权，其基于土地使用权所产生的借用关系就缺乏相应的法律依据。故土地所有权应 规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。土地所有权制度与土地使用权制度。下列土地属于全民所有即国家所有： (1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经依法没收 ...
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《土地违法案件查处办法》规定，县级以上地方人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。上诉人市国土局上诉称2013年10月17日收到对 人的申请也存在同样问题而被法院判决败诉。本案的裁决对确保最严格的土地管理制度的正确实施和公众参与具有积极意义。 三、彭某诉深圳市南山区规划土地 ...
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查清是不是民宅，如果是，千万不要购买，以免承担房屋买卖合同无效的法律后果。 [最高人民法院目前的态度] 最高人民法院存在两种观点 观点一：《最高人民法院专家 宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相 ...
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宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相 ，并且按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业 ...
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第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经 使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 第六十二条房地产 ...
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站在比较客观公正的立场上，促进公司遵守良好的治理守则。一般来说，独立董事制度有利于改善公司治理结构，提高公司质量；有利于加强公司的专业化运作，提高董事会决策的 等相适应。（3）募集资金投资项目应当符合国家产业政策、投资管理、环境保护、土地管理以及其他法律、法规和规章的规定。（4）发行人董事会应当对募集 ...
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，香港政府出台了《预售楼花同意书》制度，正式以法律的形式对楼花预售进行规范管理。引入商品房预售许可制度不仅使香港普通市民实现了拥有物业的梦想 许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。从中，我们 ...
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和规划局发出（荣检行建〔2018〕03号）检察建议：1.对谢某某违反土地管理法规的行为依法作出行政处罚；2.责令谢某某按照国家有关规定负责将破坏的 管理职责，但未全面依法履职，致使环境公益仍然遭受侵害。人民检察院依法充分发挥法律监督职能作用，促进依法行政、严格执法，充分体现了行政公益诉讼在依法监督行政 ...
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土地违法案件查处办法》规定，县级以上地方人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。上诉人市国土局上诉称2013年10月17日收到对 有效参与保护的因素。公众参与，是及时发现和纠正土地违法行为的重要渠道，也是确保最严格的土地管理制度得以实施的有效手段。依法受理并及时查处人民群众 ...
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