“讯问聋、哑的犯罪嫌疑人，应当有通晓聋、哑手势的人参加”的规定，属程序不符，不能作为定案证据。 3、认定被告人在上海向新疆人购海洛因25克 为XXX故意伤害案中被告人XXX进行二审辩护。经会见被告人XXX以及进行了必要的调查工作，本律师了解了本案的基本事实。现针对天津市东丽区人民法院于2004年6月9 ...
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政策空子不成担风险 ●典型案例 浙江籍的陈先生打算退休后在上海买房，跟在上海工作的儿子住得近些。根据上海市政府2011年1月出台的规定，非沪籍居民 三方签订《房地产买卖居间协议》，约定陈先生购买方先生名下房屋，并于20日内签署正式的房屋买卖合同。合同签订当天，陈先生向方先生支付了定金5万元。 2012 ...
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投资人的心理，各种骗局，让投资者不知不觉就掉到坑里去了。 加盟纠纷案例： 李先生在上海某公司的官网上了解到某甜品，就于2020年7月2日来到该公司作 该公司在10月30日未能协助寻找到合适店铺，将在10个工作日内无息退还乙方所有加盟费。7月4日 李先生正式签订甜品合同，合作区域为临沂市，店型级别为标准 ...
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也挑不出毛病。在当今社会，如上所述，几乎各行各业都有掮客。房地产行业的掮客就是像我爱我家、链家以及各种置业公司这样的房屋中介，其正式工作人员被称之为 交易时，房屋中介应当明确标明房屋售价或售价范围、各项税费标准、佣金标准及支付责任方。 上海规定 根据《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》， ...
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死亡认定工伤的先例。”1月22日，厦门市劳动局工伤科科长连槛根对记者说。更正式的说法来自那份《不予认定工伤决定书》，厦门市劳动局认为，郑杰“发病情形与现行《 。”一位戴尔员工说。郑国有说，戴尔公司有“全部时间、最大能力、所有精力完成工作”的口号，其子郑杰在日本培训期间，正是履行公司要求，发病后一直坚持 ...
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以后被告就一直以种种理由拖延时间，在居间方工作人员的协调下，被告几次答应前来签订正式合同，原告为了签订合同从广东专程赶到上海，但是被告仍然屡次爽约，导致 定金，付足法定的最高定金比例（合同总价的20%）。万一售房人看到价格波动，有了 “跳价”的想法，也会权衡一下，“跳价”获取的收益能否高于赔出去的定金 ...
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预售合同对开发商享有的不确定的合同权利。只有在房屋完成本登记，买受人取得房屋物权，预查封转为正式查封后，才能对该房屋进行拍卖、变卖、折价 男，该公司员工。被申请人（一审被告、二审上诉人、执行案外人）：上海恺泰房地产开发有限公司，住所地中华人民共和国上海市青浦区沪青平公路**********。法定代表人 ...
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应当依法履行其向原告的付款义务。被告认为，1999年3月10日及同年7月5日其工作人员朱建忠、杨文龙无权代表公司签字确认，且公司已批注待地块开发时一并结算，故第三人与其之间的债权并未到期。由于被告与第三人之间已在合同中约定了“余款正式验收合格后一次结付”，因此工程验收合格后即是第三人对被告的债权 ...
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应当依法履行其向原告的付款义务。被告认为，1999年3月10日及同年7月5日其工作人员朱建忠、杨文龙无权代表公司签字确认，且公司已批注待地块开发时一并结算，故第三人与其之间的债权并未到期。由于被告与第三人之间已在合同中约定了“余款正式验收合格后一次结付”，因此工程验收合格后即是第三人对被告的债权 ...
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在明知房屋未纳入网上销售的客观情况下，与房屋销售代表签订定房协议书，此后双方未签订正式的房屋预售合同，买受人向销售代表而非房产公司财务人员支付了房款、车位款等 没有获得授权，二是相对人有合理的理由相信，三是相对人在主观上是善意的、无过失的。本案中，虽然陈以馨系同策公司派驻东上海公司浦东世纪花园项目售楼 ...
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