用作度假使用。2005年房屋交付后，区先生及进行装修并入住。入住不久就发现外墙出现严重渗水并且将墙面粉刷的涂料浸坏影响居住。区先生想，既然还在房屋的 。开发商派人对区先生房屋墙面进行了维修。但不久之后，区先生发现墙面仍然渗水，再次造成损坏。无奈区先生再次要求开发商维修。第二次维修后，不久仍然存在渗水， ...
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，为证明涉诉房屋在2010年因防水层损坏出现渗漏、在2012年因外墙漏雨致房屋受损且外墙房角发生瓷砖脱落断裂的情况，其向法庭提交了收据3张、 内设施的保管义务;经询问，原告北京某物业管理有限公司认可其知晓涉诉房屋2010年屋顶渗水的情况，但以冬天不适宜维修为由没有进行维修。上述事实，有双方当事人的陈述 ...
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。 第20条 防水情况：房屋顶棚无水渍厨房及厕所防水良好上下水管与地板结合处无漏水渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同 水泵房及仅为本楼服务的其他设备间；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 (4) 面积核实：因分摊的公用面积涉及范围 ...
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种植莲花。修建时原告因在外工作并不知情。2015年5月3日，原告发现房屋紧挨上述水池的书房墙面出现浸透渗水，导致墙面受损、装饰面板发霉变形。双方对争议协商解决未果，原告诉诸法院。法院审理认为，被告使用其与原告房屋外墙相连处修建水池的行为，侵害了原告对其房屋的所有权， ...
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单。房屋交接单记载，刘某某提出房屋存在以下质量问题：墙砖勾缝粗糙，墙渗水痕迹明显；踢脚板有划痕，部分起皮，安装不平；客厅地砖不平，有色差；所有 刘某某出具了《房屋质量保证书》，保证书载明“屋面防水”和“有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏”保修期限为5年，其他保修项目均不超过2年。上述保证书还载明 ...
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，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。” 综合前述规定，房屋刚买两年，就墙面发生渗漏，首先要做的是，固定证据。对受损部位从不同角度多拍几张照片留存，对渗水尺寸面积加以确认，并及时通知物业管理机构，查明渗漏原因所在。其次，通知承担保修责任的 ...
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上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符; 检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝; 仔细检查地面有无空壳开裂情况; 水、电、煤畅通情况和能否 具体的保修期限和范围是： 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内; 屋面、外墙面的防水为3年; 厨房和卫生间的防水为1年; 地下室及管道渗漏为1年; ...
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李某从开发商处购买了一套-手房，入住三年后，发现自己的厨房天花板出现严重的渗水现象。李某找到物业联系到楼上业主王某。李某认为是王某早前进行装修 条例》第四十条规定在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。 律师意见 业主发现自己的房屋出现了漏水的问题，要第- ...
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上下水强弱电质量不合格等，张某不得不对工程进行返工，在屋顶防水、墙面、地面、外墙、上下水、强弱电等处重新购买材料进行施工，共计支出312726元。这种情况的造成， 1、新建二层房顶外檐顶部刮白部分有脱落现象，疑外檐干挂石材上部有渗水现象，须检修返工；2、室内排水（厨卫）汇集处，管径细（DN110）须换 ...
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了。前前后后经过三次修复，王先生忍无可忍，要求房地产公司必须进行彻底修复。2011年7月份，房地产公司将卧室地面破拆，混凝土浇筑后重新铺装地面。结果问题更加严重，王先生家外墙开始渗水，室内地面积水，只好又找到被告，将卧室地面凿开一洞口维修下面的水管，至今这个洞还没有补上 ...
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