而反悔，其配偶以未经其同意为由请求确认房屋买卖合同无效。这种情况涉及夫妻内部权利义务关系和夫妻一方与第三人买卖房屋的外部权利义务关系的处理问题。 再次 ，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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下签订房屋买卖合同，侵害了张某的合法权益。故诉至法院，要求确认吕某与王某签订的房屋买卖合同无效。吕某辩称：张某的陈述不是事实。我不认可我与王 违反法律规定，是有效的。二、法院判决一审法院经审理认为：依法成立的合同受法律保护。夫妻一方非因日常生活需要对共同财产做出重大处理决定，应协商一致，他人有理由相信 ...
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损为限制。房屋作为影响个人生活稳定安康的重要因素，夫妻一方未经共有人许可擅自处分房屋，必定影响另一方对于房屋的使用和处分，无论交易价格的高低，都直接损害另一方的利益。 经济层面上还是从生活安宁层面上，都是对杨A利益的直接侵害。据此，法院确认杨B与王先生签订的《存量房屋买卖合同》及《确认书》应为无效。...
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损为限制。房屋作为影响个人生活稳定安康的重要因素，夫妻一方未经共有人许可擅自处分房屋，必定影响另一方对于房屋的使用和处分，无论交易价格的高低，都直接损害另一方的利益。况且 上还是从生活安宁层面上，都是对杨秀君利益的直接侵害。 据此，法院确认杨巧云与王博签订的《存量房屋买卖合同》及《确认书》应为无效。 ...
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签订房屋买卖合同，乙得知后诉至法院，要求确认该房屋买卖合同无效。（二）房屋为夫妻共有，房产证登记为其中一方，该方将房子卖给他人，但未办理过户。案例二 合同无效；另一种种观点认为应具体情况具体分析，主要依买受人是否为善意来认定合同的效力。笔者同意第二种观点，常州地区的司法实践观点也认为，《婚姻法解释一》 ...
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周某瑾购买一号二居室楼房一套。。 裁判结果 一、确认齐某霞与周某天于2016年2月26日签订的《存量房屋买卖合同》，及齐某霞与周某秋、周某天于 属于善意第三人，故请求判令房屋买卖合同无效。 结合事实情况，涉案房屋为拆迁安置房，被拆迁房屋产权来源为落私发还，系齐某霞与周父夫妻关系存续期间的财产，周父去世 ...
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反悔，其配偶以未经其同意为由请求确认房屋买卖合同无效。这两种情况都涉及夫妻内部权利义务关系和夫妻一方与第三人买卖房屋的外部权利义务关系的处理问题。 、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”第7条规定：“对于超过被执行人 ...
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法律法规规定，故诉至法院，请求判令：1.确认杨某飞与郭某达于2006年1月10日签订的《房屋买卖合同》无效;2.郭某达返还杨某飞集体土地建设用地使用证 夫妻双方都知道处理夫妻共同财产时，另一方不得以不同意或不知道损害善意第三人的权益，郭某达认为本案中杨某飞以家庭矛盾为由要求确认合同无效是借口;4.我国 ...
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在与第三方交易过程中，因各种各样的原因，形成诉讼。有些案件，是配偶起诉买卖双方，要求确认房屋买卖合同无效。有些案件，是买方要求卖方及其配偶继续履行房屋 和履行 夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋，当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的 ...
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规定的限制交易期间内转让已购经济适用住房，因该转让房屋尚不具备市场流通条件，一方当事人请求确认房屋买卖合同无效的，法院一般会予以支持。 转让已购按经济适用 享有代理权，或买受人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，构成表见代理，出卖人或其他房屋共有人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。其他共有人是否有 ...
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