的，其主张因妻子许某没有在合同上签字合同即没有效力的说法也是有一定法律依据的。 不仅是我国，大部分国家法律均规定夫妻之间是有日常家事代理权的， 所谓夫妻日常 之久，在这八年中路某和许某并没有就房屋买卖提出异议，我国法律规定，夫妻一方明知另一方处分财产而未作否定表示的，视为同意。也就是说在八年的时间里， ...
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夫妻一方卖房的法律效力 核心提示：夫妻共有房产所有权，夫妻一方在房产买卖合同上签字，是否构成对夫妻另一方的表见代理行为？ ［案情］2005年3月16日，镇江 流转的顺畅。本案中，孔先生称其妻让其代签，可见，张先生他完全有理由相信孔先生有权代理妻子卖房，所以可以认定孔先生以妻子名义卖房行为构成表见代理 ...
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本案主体适格。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 本案中，根据孙某自述《变更产权申请》《房屋所有权转移登记申请书》《夫妻共有协议》中王某刚的名字均由其代签但由 ...
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本案主体适格。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 本案中，根据孙某自述《变更产权申请》《房屋所有权转移登记申请书》《夫妻共有协议》中张某刚的名字均由其代签但由 ...
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月9日。 审理中，张某豪对协议真实性存在质疑，故申请对协议中张某利签字是否系其本人签署以及字迹形成时间进行司法鉴定。本院称字迹形成时间因缺少相应的时间 一二年十二月九日签订的《换房协议》有效。 点评 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，原告与张某利生前所签《 ...
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离婚后夫妻一方未及时过户案情简介：离婚后丈夫将房子抵押给好友原告与被告陈某原系夫妻，双方于2006年12月6日在法院经调解离婚，根据调解协议书 盖章时成立，而依法成立的合同，自成立时生效。根据我国《物权法》以及《不动产登记条例》的规定，房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的 ...
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间用共同财产所购买的房屋就属于夫妻双方共有的财产，是否在房产证上加上另一方的名字，对双方的权利义务没有影响。实践中，夫妻一方在与第三人商定卖房时 关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理该类问题， ...
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辩称：不同意萧某海诉讼请求，李某琴没有在任何形式的借条和借款协议上签字，也没有事后进行任何形式追认。如果存在债权债务，也是孙某涛的个人债务 元。关于该笔969975元借款是否为夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以 ...
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伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。本案中，张某洪主张李某海在婚姻 面积90.04平方米）的房屋归于张某洪，因该房屋尚未取得完全产权，法院依法对相关合同项下的权利义务予以处理，该房屋所对应的房屋周转费94542元亦应归张某洪 ...
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的我的代理人转让我的合法财产1号房屋，订立的《存量房屋买卖合同》已被贵院判决无效，并已发生法律效力。李某军恶意串通以160万元超低于市场价格和不符合常理 一份自2014年8月27日之日起两年内。该两份委托书落款处仅有王某萍个人签字。北京市公正处于2014年8月11日就上述两份《委托书》分别作出公证书。 ...
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