：武汉市江夏区人民法院（2020）鄂0115民初1775号 ★ 【案例 6】 ★ 解读：未办理房产证的房产，法院不予处理。 案件事实：夏甲与肖某协商离婚，双方签订 ，剩余房贷由原告方甲偿还，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由原告方甲对被告张某进行补偿。 关于房屋现价值，虽然双方的认可仍 ...
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某二辩称：房屋析产协议签订后，黄某三在1994年为南冲片房屋办理房产证时，并未将房产登记在黄某一名下，可见黄某三并不具有将该房屋转移给黄某一 ，并不改变增建房屋的权利人。黄某三于1993年10月作出《析产决定》时仅赠与黄某一127.56平方米房屋，当时的房屋面积远未达到700平方米，而本案六套拆迁安置 ...
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某二辩称：房屋析产协议签订后，陈某三在1994年为南冲片房屋办理房产证时，并未将房产登记在陈某一名下，可见陈某三并不具有将该房屋转移给陈某一 ，并不改变增建房屋的权利人。陈某三于1993年10月作出《析产决定》时仅赠与陈某一127.56平方米房屋，当时的房屋面积远未达到700平方米，而本案六套拆迁安置 ...
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： 链家公司述称：不同意高某的诉讼请求，买卖双方协议中虽然约定地下室部分为赠与，链家公司作为居间方了解到高某与黄某、刘某双方在磋商和签约 当时涉案房屋的成交价格中明确包括有地下室的价格，涉案房屋的地下室是具备产权并需要办理过户的，实际上买卖双方对于地下室也需要进行买卖交易，也需要缴税，地下室的过户需要 ...
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(夫)与受赠人(妻)双方应携带房产证、土地证、户口簿、身份证及双方关系证明到公证处办理赠与协议。 一方父母出资未必单方所有 2005年5月博伟与海菲婚后不久，博 的所有人之一，就必须与博伟达成书面协议，明确该房屋为夫妻共同所有或者部分共同所有。 个人支付首付也能共有房屋 蒋星与杜玲在2008年10月牵 ...
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，如何分配，现房产所有人登记为小张，小李如何主张自己的权利呢?社会生活过程中，子女结婚时能够有足够的资金购买住房的毕竟占很一少部分，绝大多数年轻人 婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出，法律已经对本案情形作出了明确的约定 ...
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由于属于房产继承案件，适用不动产所在地法院，3套房屋中有部分房产在玄武区，故本案在玄武法院孝陵卫法庭处理。 承办法官：李庆法官。 案件结果： 1、法院判决 陈述的证据及当事人的陈述所证实。 本院认为：被继承人没有遗嘱的，按照法定继承办理，本案的原告及两被告分别为被继承人D的养母、配偶、儿子，均为第一 ...
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使用权 分家析产 所有权 遗产 【要点提示】 房屋所有权的取得事由有自建、买卖、赠与、继承等。农村居民对其宅基地只享有使用权而无所有权，非农民集体经济组织人员 时，可一并作为遗产进行继承。这里值得注意的是：部分继承人分家时取得的房产，不能将享有争议房产的居住权视为已经获得的所有权。换言之，仅为分家而 ...
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使用权 分家析产 所有权 遗产 【要点提示】 房屋所有权的取得事由有自建、买卖、赠与、继承等。农村居民对其宅基地只享有使用权而无所有权，非农民集体经济组织人员 时，可一并作为遗产进行继承。这里值得注意的是：部分继承人分家时取得的房产，不能将享有争议房产的居住权视为已经获得的所有权。换言之，仅为分家而 ...
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判决书》对上诉人与刘某之间的房产买卖合同作出了无效的认定，但是，合同无效后财产如何返还，这一纠纷仍在争议之中，民事部分的争议尚未解决完毕，依法不 错误的。 三、一审判决适用法律错误。 原判决认定某市住房保障和房地产管理局为上诉人办理房屋产权转移登记行为尽到了合理的审查义务，没有过错，又将其撤销是错误的 ...
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