天，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购权，佘山公司不计息退还认购费；如张玮在规定期限内与佘山公司 对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布实行及媒体的不断宣传，购房者越来越关注土地使用权届满后如何缴纳土地出让金， ...
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天，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购权，佘山公司不计息退还认购费；如张玮在规定期限内与佘山公司 对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布实行及媒体的不断宣传，购房者越来越关注土地使用权届满后如何缴纳土地出让金， ...
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之间是商品房买卖合同关系。房屋质量等问题属于业主与开发商之间的买卖合同调整范畴。因此，业主不能以房屋质量问题为由，拒绝向物业服务企业交纳物业费。但是若在物业合同中约定 做一遍，费用由徐某承担，徐某以自家没有装修为由不予理会，范某多次要求解决未果，因此将徐某告上了法庭，但在庭审中范某由于证据不足而败诉。 ...
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明确了委托项目、具体内容和质量标准后，费用的确定往往是双方争论和讨价还价的焦点。在确定合理的费用时，要经过详细的内容测算和横向比较。无论是采用包干制取费， 这些问题比解决一般合同履行中产生的问题要更为复杂。因此，物业服务合同在签订时双方要对此有更为详尽的约定。首先，要明确当各类问题出现后，如何区分责任 ...
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所交的费用是在上诉人起诉后为了自己的非法目的而急急忙忙故意向物业要交款通知书并缴交物业费的。 (3)被上诉人所提交的第6组证据很明显是找熟人公司伪造的 上诉人所提供录音通话内容发生在答辩人买房后，双方因情人关系闹僵，商谈答辩人如何归还上诉人垫付购房款事宜之时。其次，答辩人在录音中所答应房屋过户是因上诉 ...
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费及操场管理费，申请人曾多次催讨，而被申请人不予答复，申请人要求召开董事会解决付款问题，却因被申请人以种种理由推脱而受阻。直至申请仲裁时，被申请人的这种 违约的主张没有法律根据和合同依据。 （四）关于支付保底费及操场管理费的问题 仲裁庭查实，《合作合同》第13条对双方所得利益作出明确规定，合作企业经营 ...
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同时，着力化解社会矛盾，保障和促进社会和谐。 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在为有效解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的 文书中加以引用。 问：指导性案例是一个新生事物，如何应用是大家都很关心的问题，请问法官在司法实践中如何参照指导性案例？ 答：法官在审判具体案件时如何 ...
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费及操场管理费，申请人曾多次催讨，而被申请人不予答复，申请人要求召开董事会解决付款问题，却因被申请人以种种理由推脱而受阻。直至申请仲裁时，被申请人的这种 违约的主张没有法律根据和合同依据。 （四）关于支付保底费及操场管理费的问题 仲裁庭查实，《合作合同》第13条对双方所得利益作出明确规定，合作企业经营 ...
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采暖业主索要供暖费用，供暖市场供需双方的矛盾常常出现。那么除了上次我们说的两个问题，还有什么供暖问题值得我们注意呢？又该如何解决呢？ 节目视频请点击： 敬请关注LCTV-1 每晚18：30分首播 《第一房产》 龙先生因为未支付供暖费被物业公司起诉至法院，但理由希望供暖费 ...
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应支付的装修残值为10000元。 关于张某强反诉主张物业费及供暖费问题，因王某瑞同意支付其未交纳的自2018年1月至2019年9月12日期间物业费及 ，应当支付迟延履行金。人民法院作出腾房判决后，腾房义务人未在判决指定期间履行腾房义务造成权利人损失，应当通过执行程序解决。就张某强向王某瑞主张的生效判决 ...
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