公司服务不满，或电梯等设施损坏没有及时维修，业主拒绝交纳物业费而被物业公司告上法庭，这种情况下应该如何维护自己的权益。 对此，山东诚公律师事务所的董律师 。如果经过协商仍然无法解决的，业主也可以通过法律途径起诉物业公司，但在此过程中需要注意收集物业公司违反物业服务合同约定的相关证据，如照片等。同样的， ...
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纠纷一案 代理词 尊敬的审判员、书记员： 广西桂成律师事务所接受第三人桂林市**物业服务有限公司的委托，指派我们担任其与莫**、甘**、环西二路**小区业主委员会 ，在被告业主委员会尚未取得停车场场地处分权的情况下，不管《合作协议》的效力如何，是否已经解除，均不应当判决继续履行。否则，将会使本案的生效 ...
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资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。 相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。▌问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权?《城市房地产开发企业经营管理条例》就规定，房地产开发商应在商品房交付使用时， ...
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，因此起诉不了燃气软管厂家。因燃气设施的维护责任不是物业，因此起诉物业公司也会败诉。最终，因燃气公司与燃气泄露存在重要关联，且在维护方面存在重大的 也不亚于驾驶汽车，应归为高度危险作业这一类。 难点三：证据谁来提供----如何巧妙运用举证规则 因选择特殊侵权作为案由，因此本律师基于这一逻辑主线进行组织 ...
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理由对原告采取停电措施，否则构成侵权。原告提出减免一个月管理费的请求，属于双方的物业管理合同的范围，与本案侵权纠纷不是同一法律关系，原告应另行主张权利；原告 ，但刘某置之不理。不得已，杨某只好向法院起诉，要求刘某改建油烟机的排放口，停止侵害、排除妨碍。本案应如何处理?律师评析：本案涉及相邻关系中的几个 ...
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为购买涉案房屋出资30余万元；3．民事判决书及陈某力银行卡流水，证明物业公司于2007年起诉陈某力要求支付物业费的诉讼中，陈某力曾委托齐某财以家人的身份代领传票 问题上的陈述，可以认定孙某明、齐某财与陈某力父母在购买涉案房屋时曾就如何出资有过协商，从该协商的事实难以看出孙某明、齐某财有借陈某力名义买房 ...
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为购买涉案房屋出资30余万元；3．民事判决书及陈某力银行卡流水，证明物业公司于2007年起诉陈某力要求支付物业费的诉讼中，陈某力曾委托齐某财以家人的身份代领传票 问题上的陈述，可以认定孙某明、齐某财与陈某力父母在购买涉案房屋时曾就如何出资有过协商，从该协商的事实难以看出孙某明、齐某财有借陈某力名义买房 ...
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是被别人砸破的，应该找侵权人赔偿。张女士很苦恼，不知道自己的损失该如何弥补。 答：张女士可以通过两种救济途径弥补自己的损失。 首先，张女士的小车 业主可以要求物业公司承担违约责任。也即：张女士可以起诉到法院，要求物业公司承担物业服务合同的违约责任。 不管上述哪一种方式，张女士都能弥补自己的财产损失。...
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和散热片。 [裁判] 湖北省汉川法院审理后认为，黄某及其父母三被告应承担本案赔偿责任。物业公司的安保义务重在风险防控。本案中，在楼顶平台有大量裸装的空调室外 相应赔偿。而在侵权人可以确定的情况下，如何认定或谁来认定其没有赔偿能力；受害人可否基于自己的判断选择性地起诉安保义务人，司法实践中还存在认识上的 ...
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为每月每平方米0.2元，本案发生时周雪良已支付物业费。 原告周雪良起诉称：由于新城物业未采取有效的巡逻等安全管理措施，在其摩托车被盗过程中 业主的人身、财产安全承担安全保障义务，以及如何承担安全保障义务问题。 一、物业公司对业主的人身和财产负有安全保障义务 物业公司是否应对业主的人身和财产承担安全保障 ...
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