义务。该义务是基于业主与物业公司在管理服务合同中的约定，属于合意行为，是委托服务的内容之一。每一个业主的人身、财产安保责任的集合体，就形成了物业公司对整个小区的 对物业公司是不是可以不收或少收物业服务费；对业主而言，利之所归，损之所归，即财物损失的风险由业主本人承担，这是民法一个被普遍遵守的原则。业主 ...
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合理的资产投资组合,注意所购买委托理财产品的风险，慎重进行投资。由此可见，银行委托理财合同双方当事人都是商主体，与银行储蓄合同中一方银行为主体，另一方个 的减免等，以敦促商主体更加认真负责地履行自己的行为，加强对商业风险的评估与防范，从而营造一个有效率的市场秩序。(一)原告不能以重大误解为由主张撤销 ...
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商事委托特征。最后，银行委托理财合同中，作为受托方的银行往往是有备而来，而委托方处于相对被动地位，就理财产品的资金投向、风险大小、预期收益往往 不明就里， 减免等，以敦促商主体更加认真负责 地履行自己的行为，加强对商业风险的评估与防范，从而营造一个有效率的市场秩序。(一)原告不能以重大误解为由主张撤销 ...
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第一、必须对产权未能取得的原因进行充分的调查了解，可以委托律师代为专项调查，提出法律意见出，及时发现风险、化解风险，如果购房人购买的是违法建筑或者根本不 后的付款比例做到明确细致而具有可操作性的约定，从而降低风险，为维权奠定良好基础。 第三、要在房屋买卖合同中明确约定出卖人不得擅自提高房价和拒不出售 ...
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的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订，所以与代理人签订合同时，存在一定的风险性，在社会实践中，应当注意以下几点： （1）订立合同之前要尽可能多地 见证，从而由其他机构来共同承担代理风险。公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时，一般都要求合同当事人出具相关的证明文书，如营业执照、法人代表证明、 ...
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通过上述分析不难看出，消费者在购房过程中如要有效的规避房屋交接过程中的风险，首先要在与开发商签订的合同中明确约定房屋交接的程序。结合《商品房买卖合同 中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定 ...
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通过上述分析不难看出，消费者在购房过程中如要有效的规避房屋交接过程中的风险，首先要在与开发商签订的合同中明确约定房屋交接的程序。结合《商品房买卖合同 中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定 ...
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的相反证据，故可以确认被告所提供证据的证明力。因此原告以被告没有履行物业管理合同中的保安服务义务而要求其赔偿损失的理由不能成立。遂判决驳回原告姜 就是这种责任。又考虑到物业公司在向盗窃行为人行使追偿权时存有风险，不宜过度加重被上诉人的风险责任，由其承担70%的责任较为恰当。 [评析] 本案是一起典型的 ...
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或姓名住所条款 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的资格，这一问题直接关系到合同是否成立、是否合法以及能否顺利履行。 风险防范办法 作为买方，在购买房产时 合同无效。 （3）在协议中填写代理人相关信息非常有必要，要有书面的委托代理证明、查验委托代理人的代理权限，若为法定代理人则应查明其与被代理人的 ...
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基本防范策略：其一，相关投融资合同中明确权利义务，防范风险。在风险投资过程中有两类合同，即风险投资家与投资者之间的投融资合同和风险投资家与企业企业家之间的 都忘得一干二净，只有到了目标公司依法需要履行担保责任时才会暴露出来。凡此种种，这些合同将直接影响到买方在并购中的风险，也就是说如果在签订并购合同时 ...
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