，最佳形式是办理公证。如果父母在赠与之后或在小辈夫妻面临离婚时与自己子女签订赠与合同，实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利，将不获认可。 二、婚前 确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 三、婚前个人首付婚后共同偿还。 如丈夫婚前以个人财产首付房款的20％，以抵押贷款80％的方式购买了 ...
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设立、变更、终止财产权利义务关系而签订的协议。在商品房买卖合同中，婚前购房人应该是夫妻一方，而不是双方，合同只能对签订购房合同的夫妻一方产生法律约束力， 转变成为物权的必然结果。最后，债务承担不能对抗物权。购房人在签订商品房买卖合同后，支付首付后，余款是通过贷款的方式支付给开发商，购房人与银行产生一种 ...
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关于三号房屋的来源，孙某述称系于2015年12月22日以张某名义签订购房合同、首付330万元，贷款120万元；张某认可孙某所述，称该房屋2016年5 本院出示了一号房屋和二号房屋相关档案，用以证明一号房屋及二号房屋系其婚前个人财产、于2019年12月12日过户登记至张某名下的事实。 关于要求撤销双方于 ...
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解决了。可小李刚毕业并没有多少积蓄，于是小钟说自己可以出首付，剩下的房贷两个人慢慢还。房子问题解决了，本应皆大欢喜，此时小李却开始担忧了 【律师分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了明确的法律依据。 根据 ...
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日照市中级人民法院认为，一审判决符合《婚姻法司法解释三》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产， ...
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日照市中级人民法院认为，一审判决符合《婚姻法司法解释三》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因 ...
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取得的财产，这样分割对婚前签订购房合同、支付购房款的一方来说，是非常不公平的，也并不符合《婚姻法》规定的本意。观点三、按揭房产属于个人财产，共同还贷的， 补偿。最高法《婚姻法解释三（征求意见稿）》第十三条规定：“夫妻一方婚前以个人财产支付首付房款并在银行按揭贷款，离婚时可以将该房屋视为一方的个人财产， ...
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婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割——山东日照中院判决王明坤诉庄佃芝离婚纠纷案裁判要旨 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款， ...
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，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 。但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭 ...
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解决了。可小李刚毕业并没有多少积蓄，于是小钟说自己可以出首付，剩下的房贷两个人慢慢还。房子问题解决了，本应皆大欢喜，此时小李却开始担忧了 房产律师分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了明确的法律依据。 根据 ...
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