息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。3承诺赠与对方房产,赠与方能否反悔?《婚姻法 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准,划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产,可能出现对一方显失公平的情况。对此,《婚姻法》解释( ...
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事实,如需进一步证明,也可作个夫妻婚前财产公证。2、婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于夫妻共同财产呢?个人认为,属于购房人个人财产 一方婚前购房,婚后取得房产证,法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产,不仅将一方婚前一人的权利判成与另一方共享,并且这种判决显然不公平,违反了法律最 ...
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资产与公司资产混同的情况,他们可能会把登记在公司名下的房产、汽车作为个人资产或夫妻共同财产进行约定。处分他人财产的协议无效,在签协议时要先明确财产范围。 租金就可能被认定为夫妻共同财产了。7、借协议逃避债务不行,协议只在夫妻之间有效根据法律规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对 ...
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抚养,以及要求分割包括蒋庆名下房产等共同财产的诉讼请求。 男方首先答辩同意离婚,但不同意女儿由红娟抚养,并坚称房产属于婚前个人财产,不同意分割。 由于调解是 应认定为婚姻登记的补办手续,双方在婚礼后、领取结婚证前共同购买的房子则应被认定为夫妻共同财产,在离婚时应参与分割。 其次,我又代理红娟一方继续 ...
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抚养,以及要求分割包括蒋某名下房产等共同财产的诉讼请求。 男方首先答辩同意离婚,但不同意女儿由红娟抚养,并坚称房产属于婚前个人财产,不同意分割。 由于调解是 应认定为婚姻登记的补办手续,双方在婚礼后、领取结婚证前共同购买的房子则应被认定为夫妻共同财产,在离婚时应参与分割。 其次,我又代理红娟一方继续 ...
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一方婚前所负个人债务,一般为个人债务,但是债权人能够证明一方婚前所负债务用于婚后家庭共同生活的,为夫妻共同债务。个人债务是一方私下所欠借款,不属于 共有财产吗?过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产,但这样规定不符合物权法的原理。有的网友只看到过去的司法解释的规定,认识 ...
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房屋本身亦不属于夫妻共同财产,故判决支持了赵某某的上诉请求,将赵某某名下90平方米的房屋一套认定为赵某某的个人财产。律师说法:如何认定婚前个人财产婚后 。因此,赵某某的这种使用行为仅仅是使婚前个人财产的存在形式发生了变化,并不属于生产、经营行为,不应认定为夫妻共同财产。综上所述,在司法实践中,当事人以 ...
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共同财产。2、如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意:保留好《房屋买卖合同 借条,婚后视为夫妻共同债务。注意:为防止将来发生争议,父母出资也应与子女签订签订借款协议,最好办理公证。(四)婚前一方购置的房产,婚后再售如何认定财产 ...
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的夫妻财产制的基本形式,是夫妻所得共同财产制。没有例外,对夫妻存续期间所得的财产,应当认定为夫妻共同财产;有例外者,就应当由主张例外者(即主张 ,2009年1月15日,原被告双方在南京市南京公证处办理婚姻财产公证,公证书载明,江宁区房产为被告个人财产,该房产的出资、按揭贷款均与原告无关。庭审中,原告称 ...
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事原告于2019年1月28日在国土资源管理委员会查询证实。203号房屋为原、被告婚后购买的房产,婚前、婚后均未有任何归属个人的合同、协议。宋某1在原告不知情 将该房屋登记于宋某1一人名下,应当认定该房屋属于夫妻共同财产。按照法律规定,处分夫妻共同的财产应经过夫妻双方同意。宋某作为宋某1之姐,宋某1作为 ...
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