的同意。 其三，王D并未像其他子女进行独立分户，至今也未依法获得其他宅基地房屋。村委会明确表示王D可以直接在涉案宅院内居住，不再也不可能向王D 批准宅基地。而本案中其他子女已经分别取得了宅基地房屋或者已经并非本村村民，依法不具备宅基地的使用权及房屋的所有权。 其四，王D在新建东西厢房时并未使用王某原有 ...
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作出民事判决:驳回原告王**起诉. 答辩词 审判长、审判员： 答辩人就被答辩人所诉宅基地纠纷一案，具体答辩如下： 一、 被答辩人不具备诉讼主体资格。 (一) 物权 继承。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村宅基地的使用权不是一般的财产，而属于特殊财产，其是所有权和使用权相 ...
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，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村 使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：“宅基地的使用权不得抵押。”虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后 ...
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使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：“宅基地的使用权不得抵押。”虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后， 人耿姣、睢天庆之子，经过中间人说合将房屋卖给了属于同一农村集体经济组织的二被上诉人，不违背相关法律规定，且签订协议后又将该房屋土地使用证交给了被上诉人 ...
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，但未获批准。2000年陈某将旧房拆除欲建新房，但遭到王某以该房屋及宅基地是其丈夫邢某（1999去世）遗留为由阻拦，双方发生争执。经马岭居委会调解未果。陈 ，王某与邢某尚未结婚，而且当时交换土地的是陈某，因而该宅基地的使用权应当依法归陈某所有。虽然后来邢某在该土地的一部分上建成房屋并一直居住在此，但这 ...
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应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋 使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后 ...
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应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖 使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后 ...
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。 冯某2、冯某1诉至法院，请求：撤销原洛阳市郊区人民政府为冯某3颁发的集建（）字第0003445号集体土地建设使用证。 【法院判决】 一审：撤销冯某3 自1975年未再使用涉案土地，户口也已迁出不在当地居住。冯某、耿某去世后，再审申请人主张应当继承涉案宅基地的使用权，并以此为由认为其与本案被诉的颁发 ...
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。 冯某2、冯某1诉至法院，请求：撤销原洛阳市郊区人民政府为冯某3颁发的集建（）字第0003445号集体土地建设使用证。 【法院判决】 一审：撤销冯某3 自1975年未再使用涉案土地，户口也已迁出不在当地居住。冯某、耿某去世后，再审申请人主张应当继承涉案宅基地的使用权，并以此为由认为其与本案被诉的颁发 ...
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也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国办发[2007]71号《国务院办公厅关于严格执行有关农村 建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让宅基地的使用权为目的”。我们认为这个认定的错误非常明显。 1、在《合伙集资建房及房屋分配协议书 ...
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