成新程度为九成。李某华与北京M公司就拆除腾退涉案房屋及院落签订腾退补偿协议及补充协议，约定腾退宅基地面积为184.97平方米、房屋建筑面积 成新价、房屋装修及其他附属物定额补偿费、房屋综合定额补偿费，法院认为双方买卖合同无效的理由主要是因为宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织 ...
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亦未能举证证明转给李四的34.3万元已计入M公司的收款账目，何况该付款金额与《商品房买卖合同》第四条合同总价款数额不符。故W公司认为该笔款项的支付与本案 办理了他项权利证，某支行为案涉房产的抵押权人。但张三在案涉《商品房买卖合同》签订时名下还有一处面积为143.41平方米的房产，案涉房产在面积上不属于 ...
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书对房屋交付时间、办证时间、违约责任、面积差异的处理方式等诸多直接影响双方权利义务的重要条款并未明确约定，属于未决条款，合同实际履行存在障碍，故该认购书应属于 违约责任。M集团虽辩称张某强不具有购房资格，与法院查明事实不符，退一步讲，即便M集团于2017年1月份发现张某强购房资格存在问题，未及时与张某 ...
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对房屋交付时间、办证时间、违约责任、面积差异的处理方式等诸多直接影响双方权利义务的重要条款并未明确约定，属于未决条款，合同实际履行存在障碍，故该认购书应 表明将不履行主要债务。故法院认定M集团对于双方未能签订正式购房合同存在违约责任。M集团虽辩称张三不具有购房资格，与法院查明事实不符，退一步讲，即便M ...
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借款合同，甚至说不清具体借款金额，且无任何还款行为，明显与常理不符。其自然也无法对其与周某兰签订《房屋买卖合同》、交付房屋、允许冯某祥使用房屋至今给出合理 君家庭多处安置房屋，均与诉争房屋在同一小区，此外赵某君在自身拆迁挑选安置房的过程中，也实际查看过诉争房屋，对该房屋无论是面积、户型、朝向等比较了解 ...
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周某娟），周某娟作为女方家长以其单位给予的1250元/平方米的资助作为出资。原告起诉的事实与实际情况不符。 3.2004年9月15日，秦某丽与陈某 ）北京M公司（以下简称M公司）与乙方（买方）周某娟签订《房屋买卖协议书》，约定甲方将坐落于北京市丰台区一号房屋，建筑面积95.79平方米出售给乙方，房价款 ...
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作为女方家长以其单位给予的1250元/平方米的资助作为出资。原告起诉的事实与实际情况不符。赵某霞与张某阳达成协议：2006年2月4日，赵某霞与张某 卖方）M公司（以下简称M公司）与乙方（买方）王某娟签订《房屋买卖协议书》，约定甲方将坐落于北京市丰台区一号房屋，建筑面积95.79平方米出售给乙方，房价款 ...
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王五作为女方家长以其单位给予的1250元/平方米的资助作为出资。原告起诉的事实与实际情况不符。赵六与张小三达成协议：2006年2月4日，赵六与张小 （卖方）M公司（以下简称M公司）与乙方（买方）王五签订《房屋买卖协议书》，约定甲方将坐落于北京市丰台区一号房屋，建筑面积95.79平方米出售给乙方，房价款 ...
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要求一号房屋享有50％份额与事实不符，于法无据。 2015年，向原告借款购买二号房屋。2015年4月11日，答辩人与北京M公司签订《房屋买卖合同》。 并盖章或按手印。《集资建房房屋买卖合同补充协议》约定的主要内容如下：该房屋实测建筑面积为87．79平方米，最终房屋实际总款为765625．66元。 刘某 ...
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交付后，又是由原告进行装修并占有、使用、出租至今。故原告系涉案房屋的实际所有权人，被告理应按照当年的口头约定，协助原告办理涉案房屋产权的过户手续。因 28日，李某代李四与北京M公司签订《商品房预售合同》，约定李四购买北京M公司开发的北京市丰台区一号房屋房屋，建筑面积69.48平方米，总价款304322 ...
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