和法律依据。齐某与李某刚双方于2016年7月19日在公证处本人到场签订了《借款抵押合同》，约定借款事宜和抵押物为李某刚单独所有的涉案房屋，双方办理抵押手续并办理了 2014年6月李某刚与赵某离婚，李某文由赵某抚养，位于北京市昌平区小产权房2套由赵某使用。 2016年7月7日，李某刚取得昌平区一号房屋（ ...
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和法律依据。齐某与李某刚双方于2016年7月19日在公证处本人到场签订了《借款抵押合同》，约定借款事宜和抵押物为李某刚单独所有的涉案房屋，双方办理抵押手续并办理了 2014年6月李某刚与赵某离婚，李某文由赵某抚养，位于北京市昌平区小产权房2套由赵某使用。 2016年7月7日，李某刚取得昌平区一号房屋（ ...
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可以处置? 参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行现状处置。处置时 条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 被执行人购买的预售商品房，如何执行 ...
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虽未下发，但该房所有权益均应属原告所有并且无论何时都会无条件协助原告办理该房的产权过户手续。 2、被告丙在公证处办理公证，声明放弃继承姜某所有的遗产（包括动产 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房）； 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 7、已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋； 8、依法被 ...
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可以处置? 参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行现状处置。处置时 登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 三、被执行人购买的预售商品房， ...
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还分别与原告签订承诺书、承诺四位被告用各自所有的集体土地使用权证住房进行抵押担保（注这些抵押担保没有依法进行登记）。2012年7月24日原告向第一被告发放贷款 童XX的银行账户。2014年9月3日，原告与被告童XX签订了一份《抵押合同》，约定被告童XX将位于贵溪市XX镇XX村委会XX村小组的四层半钢筋 ...
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称谓。《住宅与房地产辞典》将二手房界定为：“房地产三级市场中买卖的存量房屋。” 广义而言，二手房交易包括二手房买卖、租赁、抵押、保险等。狭义而言，二手房 为标准进行划分，又可以划分为商品房和非商品房，即集资房、房改房、经济适用房、小产权房等。我国并没有在法律上对“商品房”下定义，只能从一些规范性文件中 ...
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以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。 例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 的通知（法发[2008]38号）二00八年十二月三日 就形式而言，期房买卖抵押登记行为，类似于法国的契据登记，但有所不同的是作为标的物的房屋尚 ...
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以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 》的通知（法发[2008]38号）二00八年十二月三日就形式而言，期房买卖抵押登记行为，类似于法国的契据登记，但有所不同的是作为标的物的房屋尚不 ...
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以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 ，契据登记是指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度 ...
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