价格为9万元。 由于是农村住宅，而燕女士又非村民，所以一直无法办理房产证和土地使用权过户手续。燕女士购买房屋后进行了简单装修，主要用于自住和出租。 向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，市场上的“小产权房”都没有经过用地审批，未经过土地市场，国土部门从来没有承认其合法性。 徐涛律师 ...
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无效。【典型意义】本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的典型表现形式为小产权房，小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等 无效合同，该合同自签订时自始无效，李某主张山东某某工程公司应支付逾期办理房产证的损失，不予支持。【典型意义】建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决 ...
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程度的破坏，使原告一直无法装修、入住。后原告了解到该房产系小产权房，不仅办不了房产证，而且法院也禁止出售，为此，原告提起诉讼，要求依法解除原、 有关农村集体建设用地法律和政策的通知》文件精神，建设、销售小产权房，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途 ...
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或有争议的财产不得抵押。小产权房建设用地有的属于耕地，有的属于宅基地，有的属于产权不明晰的土地或者有争议的土地，总之，它们都属于没有变更成为商业用途的土地，故不能随意处置。国家房地产登记管理机关不得为其颁发合法的房产证、土地使用权证，更不能办理抵押登记。...
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关键词：小产权房 买卖合同效力 案情简述： 2007年3月24日，原告宁X与被告邱X强签订合同，原告以110万元的价格购买被告位于XX区的房产一套 。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅(即所谓绿本房)，房产证上载明产权属被告及其妻子。2007年8月22日，被告取得红本房产证，房产全部产权归被告。被告 ...
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城乡结合部所在村集体自己建造的小型别墅，也就是所谓的小产权房。其间并进行了适当的扩建，现已经居住并有家属将户口进行了转移，装修豪华，现开发商要求按照以前 整体程序不合法，评估报告中的评估方法和送达没有法律依据，2、产权人不明确，房产证所有人为一家三口但是在被拆迁人的认定上缺少了其中在册人口 3、裁决的 ...
//www.110.com/ziliao/article-496230.html -了解详情
城乡结合部所在村集体自己建造的小型别墅，也就是所谓的小产权房。其间并进行了适当的扩建，现已经居住并有家属将户口进行了转移，装修豪华，现开发商要求按照以前 整体程序不合法，评估报告中的评估方法和送达没有法律依据，2、产权人不明确，房产证所有人为一家三口但是在被拆迁人的认定上缺少了其中在册人口 3、裁决的 ...
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xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。 签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定 房地产开发经营管理条例》第33条的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”因此，不管购房人是否委托 ...
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配套用房，无法通过综合验收;10.开发商不及时办理"大确权";11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料;12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不 年x月x日之前办理《国有土地使用证》"。签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定 ...
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xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》"。 签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定 房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。"因此，不管购房人是否委托 ...
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