车辆的保管义务应由赖某自己负责。车辆被盗，赖某没有尽到保管责任是是主要原因，负有主要过错。物业公司对小区进行物业服务管理过程中存在瑕疵应承担次要责任。 行政管理部门报告，协助做好救助工作。由此可知，物业管理企业安保义务的来源主要有两方面：一是法律的直接规定，即上述《物业管理条例》第47条的规定；二是 ...
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公司开展工作。合同订立的当日，赖某向物业公司交清了一年的物业管理费。赖某有面包车一辆，价值35000元，平时停放在小区的空坪内。2010年7月20 财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。综上所述，车辆被盗，赖某没有保管好自己的财物是根本，应负主要责任，物业公司未尽到安全防范职责是表象，应承担 ...
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车辆的保管义务应由赖某自己负责。车辆被盗，赖某没有尽到保管责任是是主要原因，负有主要过错。物业公司对小区进行物业服务管理过程中存在瑕疵应承担次要责任。 行政管理部门报告，协助做好救助工作。由此可知，物业管理企业安保义务的来源主要有两方面：一是法律的直接规定，即上述《物业管理条例》第47条的规定；二是 ...
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公司开展工作。合同订立的当日，赖某向物业公司交清了一年的物业管理费。赖某有面包车一辆，价值35000元，平时停放在小区的空坪内。2010年7月20 财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。综上所述，车辆被盗，赖某没有保管好自己的财物是根本，应负主要责任，物业公司未尽到安全防范职责是表象，应承担 ...
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，经医院抢救无效死亡。 张阿姨的丈夫及3名子女因与小区物业服务公司兰某物业对于张阿姨死亡赔偿的责任认定，以及赔偿金额认定存在较大争议，向珠海市香洲区 、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 实际生活中有相当多的情况是上述原导致损害发生后，无法确定具体加 ...
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签署了《搭建阳光房承诺书》,承诺按照《沈阳某小区搭建阳光房指引》施工,搭建阳光房。但王磊装修时并没有按照申报内容搭建阳光房,而是在露台上建起了 服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。业主大会和业委会指导规则 ...
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发现小区本单元多个监控录像已坏，直接影响警方侦破此案。因物业在安防中没有达到小区物业基本安防要求，并且原告家中被盗当日同单元还有其他业主家中发生 物业管理服务合同的约定，在小区物业公司未能履行物业服务合同的的约定，要求物业公司依法承担相应的法律责任。被告武汉金田物业管理有限公司提交保安交班巡查记录表一 ...
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的安保问题是非常关心的，因为这直接关系到小区的安全。楼盘开卖时，售楼人员会夸赞小区物业管理良好，会罗列小区发生盗窃案例数目极少来吸引业主。物业 承担相应的法律责任。由此可见，物业公司是否需要承担赔偿责任是由相关的物业服务合同所决定的，业主与物业公司的物业服务合同中对物业公司受托管理的事项是有明确约定的 ...
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年8月31日交付使用后，由丙方负责管理，甲方不再承担任何管理费用及责任。另，小街三队村委会开具证明:小街三队于2006年11月拆迁上楼，经村民 被告的损害，与原告没有关系。小区菜市场也是为了方便小区居民而设立。本院认为，原告与被告物业服务合同纠纷一案，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人对自己 ...
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目前,我国部分住宅电梯逐步进入老旧化状态,我国相关法律只明确了在保修期内对存在安全隐患电梯维修的主体责任,但在保修期外的情况却不够明确。近日,辽宁省沈阳市 ,并提出解决方案。2011年8月14日后,中永电梯公司没有与物业公司续约。2011年12月,该小区1号楼4部电梯经沈阳特种设备检测研究院检测不合格 ...
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