交房违约金21094.35元(142.32平方米×9.17元/平方米÷30天×373天×130%=21094.35元)。某公司提出的因黄梅未支付逾期付款违约金及面积补差款而有权延期 的主要目的是对房屋行使占有、使用、收益、处分的权利，房屋出卖人延迟交房对买受人造成的权利妨碍是导致买受人对所购房屋的使用 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。预售合同系本案双方当事人真实意思表示，属有效合同。双方均应 交房的补偿金的答辩意见，因关于延期交房的补偿金是对双方关于交房标准事宜的协商结果，与逾期办证违约金无关，故对T公司相应答辩意见不予采纳。 对T ...
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文件和政策变化导致的或由于市政配套批准安装因素导致的不能按期交房，出卖人无需承担相关违约赔偿责任。 2016年7月5日，被告办理了XX住宅楼等7项 ，根据公平原则和诚实信用原则，应酌情对逾期交房违约金予以调整。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担一定程度上有赖于 ...
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人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。” 被告认为依据二原告出具的《双方同意书》，被告已就 已付购房款5162730元从2013年7月1日起按日万分之二向原告方支付逾期交房违约金至实际交付房屋之日止(2013年7月1日至2014年1月1日，违约金 ...
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该房屋归我所有。1.请求法院判令X公司支付我逾期交房违约金36139元;2.判令X公司支付违约金延期支付所产生的利息损失;3.本案诉讼费用由X公司承担。 二 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 案件透析： 本案中，冯某的前夫张某与X公司所 ...
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履行合同，则开发商应承担违约责任，并按照合同要求，按日支付购房款万分之二的违约金。随后，郭女士将开发商诉至法院，要求开发商支付自2013年7月1日至 如果没有，则可按照同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同 ...
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次协商无果后，一纸诉状将易大公司诉至法院，要求其交付房产并承担延期交房的违约金。商品房买卖合同暗藏玄机官司一打，王女士才知道，当初和开发商签订的 日，开发商与李先生签署了一份结算书，开发商称自己违约天数26天，应赔偿李先生3566.36元，扣除电费和房屋面积差价，最后支付李先生1500元。□说法 买房 ...
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的比率，而第十条约定的比率为万分之五。按照万分之五计算，H公司应赔偿逾期交房违约金1198900元。对此我不坚持。我要求按照购房全款、银行同期房屋贷款利率、H 出卖人转移给买受人，且由买受人承担该商品房的物业管理费、税费及其他因延期收房引起的相关费用与责任；本条所称的买受人原因，包括但不限于以下情形： ...
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经济损失92850元，其中包括违约金79500元，中介费9350元，房租费4000元(因被告不能交付房屋，我在外租房每个月2000元，现延期交房2个月)，要求二 无法支持原告在外租房的费用。对于中介费问题，买卖合同中并未约定逾期交房时出卖人赔偿中介费，且基于本案诉争房屋的买卖已经实际履行，原告并未受到 ...
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我自2011年11月29日至2014年3月10日的逾期交房违约金426979.8元；2、请求法院判令S公司赔偿我自2014年3月11日至2014年10月16日 通知，通知张三办理入住手续，但当时1号房屋并不符合交付条件。且S公司延期交房一直处于持续状态，故对S公司称张三主张的2012年12月27日前的 ...
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