承包人的先取特权 [案情] 丝毯厂于1999年2月与建筑工程公司签订建筑工程承包合同，合同约定：由建筑工程公司承建丝毯厂的职工宿舍楼，施工方式为包工包 从宿舍楼中实际收入20万元为由，对抗建筑工程公司的建设工程价款先取特权，法院应支持建筑工程公司的请求，使建筑工人的工资、实际材料费等在抵押权和其他债权 ...
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而有关工程材料的购买、工人工资的结算等经济往来也都是由原告负责的。除此之外，原告和周西用来签收工程款的“无锡市宏润建筑有限公司南山湖项目经理部”的公章迄今都 否定原告实际施工人的身份。庭审中，原告提交了合同、购买施工材料款收据、工人工资结算单、工程决算书、工程见证单、施工图纸等一系列有力证据。玉庭公司 ...
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已发出招标文件或已签定合同的工程，有约定的按原约定执行，没有约定或约定不明确的，按本文件规定执行。 2000年出版的《吉林省建筑工程预算定额》（JYD— 按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资， ...
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根据《建筑法》 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 （以下简称司法解释）、《建筑工程质量管理条例》 《建筑业企业资质管理规定》 工人，虽然挂靠人与被挂靠企业之间可能会在协议中明确约定建筑工人的工资以及一切工伤事故均由挂靠人承担，但是此约定会因为违反劳动法律而归于无效， ...
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，能获得司法支持吗？”记者问。“当时心里真没底，但是我们没有办法，贷款得还，工人工资得结算，全指望工程款了。”黄建伟说。在采访中，对欠款原因，亚太公司认为工程还没有最后结算，不能付款；开发商则称他们是与亚太公司签订了建筑工程施工合同，和黄建伟、张生未签订任何协议，不应承担付款责任。2010年8月 ...
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有专业的建筑工程律师把关，对每一个法律文件在签署前都要仔细审查，研判法律风险。尤其对是将来一旦可能要涉诉时的诉讼风险要结合合同条款仔细 机构关于塔吊停滞期间、脚手架停滞期间的损失数额、人工人员窝工损失、看守工地人员工资、工地剩余材料的损失数额5668712.06元鉴定错误。 五、依照《6.5协议书》对 ...
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享有基于合同之债而形成的优先受偿权。我国《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同约定对总 应仅限于工程款中所包含的工人工资，对其它费用则不应当产生优先受偿的效力。第二种观点认为，该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费。 ...
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需的资质证件。如果该协议签订在发包方庞X汽贸集团与湖南X友公司签订《建筑工程施工合同》之前（2012年8月），南京宇X公司尚未成立根本不可能有公章。 X公司主张其是涉案全部工程的实际施工人，明显不符合常理。南京宇X公司一审中并未提交与涉案工程项目有关的图纸、采购合同、现场签证单、工资表等证明其实际施工 ...
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：某诚建筑工程有限责任公司。根据上述施工合同的约定，工程实行包干价，遇政策性调整、市场材料浮动均不再增减中标价格。某诚建筑公司是包干承包施工人， 的证据材料不真实、不合法。 1、2005年8月13日《收款收据》工地人员工资110000元，既没有通过银行的110000元交割凭证，也没有工地员工发放工资 ...
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“施工总承包”是指由施工企业通过与发包方签订总承包合同承揽一个工程项目的建筑工程、安装工程或建筑安装工程施工任务的行为。 1.1.14 施工承包：“施工承包” 工资，否则，甲方有权从应付给乙方的工程款中扣除相应款项后作为工资直接支付给民工，并对乙方给予一定经济处罚。 9.25 无论何时乙方向监理、甲方 ...
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