，96年9月25日发包人组织验收确认“工程质量基本符合要求”。1996年10月经上海市质监总站核验，工程质量分别评为优良及合格等级。1996年9月27日双方 的施工内容，围绕案件争议焦点，向当事人提出收集证据的思路及要求。如针对“工程是否完成”?则根据建筑工程竣工的标准与合同约定条件讲，在几十份证据中 ...
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合同目的落空、原告是否具备单方解除合同的权利外，还应对上述书面材料作出法律分析及回应。本案经一、二审判决，在原告诉请解除合同的法律评判问题上， 在2018年9月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商品房取得建筑工程竣工验收报告后并符合合同约定的商品房交付买受人使用； 商品房达到交付使用条件 ...
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第六十一条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百八十一条、《建设工程质量管理条例》第二十 地基基础工程和主体结构之外的工程质量问题提出权利主张，其主张不一定能得到法院支持。问题四：欠付工程款的利息有无依据问题。这里主要要分析两个部分的内容，即 ...
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天津垚众律师事务所建筑工程案例分析（查看更多案例） 【导读】原告自工程竣工实际交付使用后即发挥作用，被告应该及时支付原告工程款，但其拖欠至今，占用 ,“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设 ...
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原审判决;2、发回区人民法院重审。区人民法院重审后认为：双方签订的建筑工程承包合同及相关协议、《会议纪要》属合法有效，且《会议纪要》是对主合同的 履行合同有困难，所以乙方要求解除合同理由成立，应予主张。该工程经质监部门验收为合格工程，经市建设工程质量检测中心鉴定认为，在按设计要求全面完工后，质量问题 ...
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七条第一款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设 的维修都无法恢复原状，理应属于严重影响买受人正常居住使用的情形。在前述案例中，被告交付的房屋存在严重积水和渗漏水情况，而且被告在了解房屋存在质量问题 ...
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制度设计得到有效的控制。本次讲座将结合我们处理过的一些案例，对房地产开发各个环节可能存在的法律风险进行分析，对交房过程中的典型纠纷具体评析，进而提出房地产 （7）因中间验收、竣工验收及工程移交等问题产生法律风险；施工单位在工程竣工后以工程款拖欠为由拒绝交付工程。应对方法：（8）因工程质量保修产生的法律 ...
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涉案工程之日作为工程实际竣工及交付之日，并认定该日期为发包方应付工程价款的时间符合法律规定。 案例索引 《青岛三利集团有限公司、北京弘高建筑装饰设计工程有限公司 缺乏事实和法律依据。其次，三利公司在未办理竣工验收手续的情况下擅自使用涉案工程，且未就涉案工程质量问题在本案提出反诉，三利公司提交的有关工程 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告安某宁诉称：2013 鉴定意见书对涉诉房屋的质量问题做出如下分析：1、卧室1顶板南侧有漏筋现象，不符合中华人民共和国国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)第 ...
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理石、外墙砖所需维修费用为785 935元。2．大庆市工程质量监督站确认的不合格工程项目，由黑龙江省第一建筑工程公司大庆六处B栋项目经理部返工维修的工程 应得工程款时，需将土建材料及水电材料的造价自工程总造价中予以扣除。根据双方当事人申请，一审法院委托鉴定机构进行材料退价分析，结论是土建材料为 25 ...
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