委托代理人许成林，广东引力律师事务所律师。 上诉人符锦源因与被上诉人吕鑑辉一般建设工程合同欠款纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2005）南民三初字第510-3 条第二款的规定，判决：一、原告吕鑑辉与被告符锦源之间的建设工程施工合同关系无效；二、被告符锦源应于本判决发生法律效力之日起十日内支付 ...
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工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。所以，依据上述法律规定，工程挂靠是违法行为，如果建设工程合同当事人双方订立合同时的真实意思表示为挂靠，则总 ...
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二项确定被告北京富思特装饰有限责任公司的给付义务承担连带责任。 【天津建筑工程律师点评】即使第三人是在没有被告明确授权的情况下，不能以被告 建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。” 【延伸阅读】无效合同欠付工程款利息诉讼请求的合理性 // J12.2. 发包人提供的建筑 ...
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未经国务院有关部门审批，未取得必要批准文件，并违背国家批准的投资计划，故认定合同无效，委托人（项目法人）负主要责任，赔偿建筑单位损失若干。【案例评析】 合同，不得任意扩大投资规模。根据《合同法》第二百七十三条“国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 ...
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在建设工程合同中约定总包人承包的地基要自己完成，那么基础专业公司签订的合同效力如何认定？对于这个问题，分三种情况，第一：承包人有基础施工的资质，承包 这个违反了《建筑法》第二十九条之规定，即施工总承包的基础工程和主体工程必须自行完成。所以分包合同无效。但是，还要考虑到总承包是否限定是施工总承包，如果是 ...
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在建设工程合同中约定总包人承包的地基要自己完成，那么基础专业公司签订的合同效力如何认定？ 对于这个问题，分三种情况，第一：承包人有基础施工的资质，承包 违反了《建筑法》第二十九条之规定，即施工总承包的基础工程和主体工程必须自行完成。所以分包合同无效。但是，还要考虑到总承包是否限定是施工总承包，如果是 ...
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。 1、XX房产公司都认为未付款是质量保证金，并且质保期已经到期，依据《建设工程合同（副本）》通用条款1.1.5.7约定，质保到期，XX房产公司当然应当退还 公司以《专用条款》4.1第⑦第约定拒绝退还质量保证金，适用合同约定错误。1）、该条约定本身就无效，一方面，该条约定，审减额超10%，XX房产公司 ...
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。 1、XX房产公司都认为未付款是质量保证金，并且质保期已经到期，依据《建设工程合同（副本）》通用条款1.1.5.7约定，质保到期，XX房产公司当然应当退还 公司以《专用条款》4.1第⑦第约定拒绝退还质量保证金，适用合同约定错误。1）、该条约定本身就无效，一方面，该条约定，审减额超10%，XX房产公司 ...
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万州区地方建筑有限公司建设工程合同纠纷一审法院审理查明：1998年6月22日，原万县市三峡水资源开发有限公司(后更名为重庆市万州三峡水资源开发有限公司，下称三峡水司 结论变更诉讼请求。三峡水司认为该鉴定结论中的鉴定人不具有司法鉴定资格，应无效，要求重新鉴定，并坚持以结算书为依据。针对地方建司保留的5条 ...
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建设工程合同(工程类合同) 1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在 不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。 2、需要认真审查合作各方的义务，分析可能出现的违约情形，对各方的责任应 ...
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