开发资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设 预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。 预售人与预购人签订书面的商品房预购销合同后，预售人向预购人收取 ...
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开发资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设 预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。 预售人与预购人签订书面的商品房预购销合同后，预售人向预购人收取 ...
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开发资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设 预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。 预售人与预购人签订书面的商品房预购销合同后，预售人向预购人收取 ...
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所建的教学楼没有违反《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》的规定。第三人的建设工程规划许可证是依据《中华人民共和国城市规划法》的规定申请取得的， 建设项目管理权限报请审批，有权机关在审批时，应征求同级城市规划行政主管部门意见。 （四）城市规划行政主管部门按城市规划要求审核建设单位报送的施工图件 ...
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所建的教学楼没有违反《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》的规定。第三人的建设工程规划许可证是依据《中华人民共和国城市规划法》的规定申请取得的， 建设项目管理权限报请审批，有权机关在审批时，应征求同级城市规划行政主管部门意见。 （四）城市规划行政主管部门按城市规划要求审核建设单位报送的施工图件 ...
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施工，可以处以罚款; 《建设工程施工许可管理办法》(建设部第91号令)第三条 本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。第 ，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 4非法拆迁行为 根据《国有土地上房屋征收 ...
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承包的行为。值得注意的是工程实务中的“视同转包”行为。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《水利建设工程施工分包管理规定》等规章规定，分包 ”），被挂靠人向挂靠人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、帐户、印章等工程建设中必要的资料和文件，但不参与工程的 ...
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作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件： 1、在建 已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。 4、投入工程的自有资金必须达到 ...
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的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称抵押人，是指将依法取得的在建工程提供给抵押权人，作为履行债务担保的法人。本 》和《建设工程规划许可证》;(四) 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;(五) 已投入在建工程的工程款;(六) 施工进度及工程竣工日期;(七 ...
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（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； 设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前 ...
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