买主不一定能让你免费或者优惠使用，如果合同约定这些场所的所有权归业主，则开发商不能出售这些场所。 11、对各类设施的约定 燃气、宽带等，往往开发商都只 占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-739331.html -了解详情
面积。且合同上也未约定原面积是按照那个国家测绘标准测出的，开发商不能以测绘标准变化了对抗面积的短少。买受人只要依据现在的房屋面积比约定的面积少3％ 自行约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同，没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
A持有的证号为粤(2016)不动产权第号的涉案房屋不动产权证因被告田A申请补办不动产权证而失效。现开发商已将涉案房屋交付被告田A，但涉案房屋尚未装修居住 较为密切，被告承认所有购房款及税费均向原告所借，而与涉案房屋产权有关的如购房合同等签订主体均为被告田A;4、从原被告对房屋权属的约定分析，原被告双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-844398.html -了解详情
购买及办证手续等事项，购房首付款两套共计10万元，被告借原告及房C二人6万元，房C在办理完房产证手续后即将房产证交付给被告，不存在原告借用被告名字 2三性均有异议，该证据与本案争议的事实无关联性，即使原告与开发商签订无论多少份合同，均不是本案登记房产的完整手续;对证据3系复印件，根据原告陈述首付款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-843899.html -了解详情
避免这些，今天，小编就来给大家讲讲签订购房合同时要注意的细节。 1、明确违约责任 一般来说，违约责任包括： (1) 开发商卖房后要求换房，不按期交房，达不到 套内建筑面积均发生误差的处理方式。同时约定超出此范围怎么办，退房或不退房;退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任等。一般误差超过3%，可要求退 ...
//www.110.com/ziliao/article-684171.html -了解详情
。 【律师观点】 从本案来看，开发商在签订认购协议的同时，不给当事人过多的时间去了解即将签订的《商品房买卖（预售）合同》，甚至不把已经填好的合同文本给 严格履行合同信息披露义务。售房单位必须向消费者公示正式合同的内容，允许消费者把购房合同拿回去研究。在消费者研究的过程中，发现信息是真实的，都理解了，再 ...
//www.110.com/ziliao/article-371537.html -了解详情
经验教训 141.签约不慎导致判决难以执行 ——垫资有风险，签约需谨慎 142.被告出借资质给原告，发生安全事故双方共同埋单 143.利用建筑资质牟取利益，违法所得被依法 偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-318136.html -了解详情
。然而，就是这一牵扯众多家庭精力的房地产业，却是出现消费纠纷最严重的行业之一。那么，购房定金纠纷应该怎么办呢？ 开发商的问题有：商品房质量问题、五证不全 的约定如何，一般会是第二条，开发商在购房合同对于购房款的约定通常都是有利自己的。 即使有约定也不要轻易的认为定金不退。 警示： 遇到这种情况，大家 ...
//www.110.com/ziliao/article-910235.html -了解详情
案情：签订购房合同未过户一房二卖起诉赔偿 2009年2月11日，陈女士某开发商签订了一套商品房买卖合同，交房时间及违约责任等相关事项进行了详细 、遇到一房二卖怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-846328.html -了解详情
上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害关系、原告未支付任何报酬的 ，与30年相差无几，没有理由自冒风险，借朋友关系的被告名义买房，且不签订相应合同、给付报酬。因此，原告所述因贷款问题借名买房理由牵强，系其 ...
//www.110.com/ziliao/article-937294.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务