九十四条第（四）项规定，当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。故原告是否拥有合同解除权，要考虑被告的违约行为是否 不符，被告还明确表示无法提供后台系统供原告查询新客户的情况，上述行为不仅违反了合同的约定，且让原告陷入对于新增客户数量、新增客户服务费数额、新增客户物料购买费 ...
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部分归出卖人。因为限购系不可归责于双方当事人的事由，双方都没有过错，因而出售方不必承担任何责任。法院支持解除合同后，应当恢复原状，对于房产增值部分，自然 房屋涨价部分，购买人得24%，出卖人得76%。 3、案例评析 对于因限购可以解除合同，目前已形成主流观点，对此不持争议，除非有特别约定。 案例1中， ...
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的解除合同通知后，未在约定期限或法定期限诉请确认解除合同的效力，人民法院仍应审查解除合同的理由是否符合《合同法》第九十三条第二款、第九十四条规定的 九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...
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解除情形。根据《合同法》第九十四条规定，具有法律规定的解除合同情形的，当事人可以解除合同。从法律规定的法定解除条件分析，只有在发生不可抗力或者一方当事人严重 合同法》所规定的约定的或者法定的解除合同的条件，如果发出解除通知的一方根本就没有合同的解除权，则不涉及解除权是否有效的问题。况且被告在收到原告的 ...
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解除情形。根据《合同法》第九十四条规定，具有法律规定的解除合同情形的，当事人可以 解除合同。从法律规定的法定解除条件分析，只有在发生不可抗力或者一方当事人严重 解除权，则不涉及解除权是否有效的问题。况且被告在收到原告的《协议解除通知》后，及时向原告提出 了异议，表明被告不同意解除合同。综上所述，原告在 ...
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应当被撤销。具体而言;主要是指在合同明文约定合同方可以任意解除合同的前提下，合同一方是否可以解除合同。 房屋买卖合同应当继续履行，其依据如下: 首先,从我国 买方办理房屋转移登记。尽管我国《合同法》第93条第2款承认了约定解除合同，但前提是双方当事人达成解除合同的协议。本案中，买卖双方并没有达成解除 ...
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《合同法》第94条：（第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确 目的； （五）法律规定的其他情形。） 本案中双方并未约定解除条件，因此房东欲解除合同唯有审查法定解除条件是否具备。根据第94条的规定，第（一）至（四 ...
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条规定，“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求 解除合同，对方不同意又没有请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，此时是否产生合同解除的效力呢?如果要求解除一方符合法定或约定解除权行使的条件，则自解除通知 ...
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销售，原告的要求是极不合理的。（二）对本案的不同观点关于原告是否可以解除合同问题，法院对此存在着不同的观点。第一种观点认为：被告虽已构成违约 ，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，当事人可以解除合同。本案中，原告向被告订购3000套童装和3000套儿童连衫裙是为了赶上六一 ...
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裁判确定。第二种是日本为代表。《日本商法典》第525条规定：依买卖性质或当事人的意思表示，非于一定时日或一定期间内为履行则不能达到契约目的者，如 合同解除程序的立法例可以看出，我国合同法第96条所规定的合同解除程序属于第三种类型，即依当事人意思表示解除合同。那么，该条规定是否排除当事人不履行通知程序， ...
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