第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。因此，我国法律规定的违约金的性质是赔偿性违约金，但是我国法律给惩罚性违约金的适用留有余地和空间。 债权人与债务人建立 。这里的损失就是指利息，而不应当包括本金。理由是《民法通则》第134条规定的承担民事责任的方式中第四种方式是返还财产、第七种方式是赔偿损失 ...
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百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。”因此，我国法律规定的违约金的性质是赔偿性违约金，但是我国法律给惩罚性违约金的适用留有余地和空间。债权人与债务人建立 。这里的“损失”就是指利息，而不应当包括本金。理由是《民法通则》第134条规定的承担民事责任的方式中第四种方式是返还财产、第七种方式是赔偿损失 ...
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第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。因此，我国法律规定的违约金的性质是赔偿性违约金，但是我国法律给惩罚性违约金的适用留有余地和空间。 债权人与债务人建立 。这里的损失就是指利息，而不应当包括本金。理由是《民法通则》第134条规定的承担民事责任的方式中第四种方式是返还财产、第七种方式是赔偿损失 ...
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最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列 房屋。总有一方能实际得到房屋所有权从而无法行使惩罚性赔偿请求权。 目前我国的商品房市场问题较多，开发商在短期利益的驱动下，制作虚假广告、设立定金圈套、房屋 ...
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标准分段计算逾期交房违约金。【典型意义】我国合同法中违约金的性质主要是补偿性的，有限度的体现惩罚性。违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另 开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证，应当承担惩罚性赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房 ...
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制裁措施（具有惩罚性），这一点可以从双倍返还中体现出来。而且，定金的适用不以实际发生的损害为前 提，定金责任的承担不能替代损害赔偿。赔偿 就是例外情况。我国《合同法》第113条规定：“经营者对消费者提供 商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担赔偿责任。”《消费者权益 ...
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价款十倍的赔偿金。”关于适用该条十倍价款赔偿存在两种观点：一是认为食品安全法第九十六条前后两款是并列关系，所以十倍赔偿的适用不以损害的发生为 ，教育引导其规范化经营，鼓励消费者维护自身权益的社会效果，应当从严追究涉及食品安全问题的违法责任。故只要符合适用十倍惩罚性赔偿的规定，就应当按照十倍价款的来进行 ...
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对于约定违约金条款与法定损害赔偿额的适用关系存在着不同的理解。实践中，在违约发生以后，常常发生支付违约金的责任与损害赔偿责任的并存和选择问题。 违约金 其高出部分正好体现出约定违约金的惩罚性。 基于我国现在行立法关于约定违约金与法定损害赔偿的规定，实际上承认了优先适用违约金条款的原则。因此，本案中原告 ...
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对于约定违约金条款与法定损害赔偿额的适用关系存在着不同的理解。实践中，在违约发生以后，常常发生支付违约金的责任与损害赔偿责任的并存和选择问题。 违约金 其高出部分正好体现出约定违约金的惩罚性。 基于我国现在行立法关于约定违约金与法定损害赔偿的规定，实际上承认了优先适用违约金条款的原则。因此，本案中原告 ...
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对民事争议作出审查和处理，这样不但浪费了诉讼资源，亦影响了司法裁决的效率。第三，目前我国行政诉讼案件并不多，但民事诉讼案件不断涌现，其审理压力不断增加， 年4月28日，最高人民法院颁布了《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定了可以适用惩罚性赔偿责任的5种情形：一是商品房买卖合同 ...
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