唯一的户籍登记人和土地使用权人，根据拆迁项目组公告及实施细则，与拆迁公司签订了住宅房屋腾退补偿协议书及补充协议，并依据协议购买了定向安置房屋，在拆迁过程中朝阳 中有被告本人签字的，也有原告代签的。被告不认可原告有代签。2009年8月25日，被告将户口迁入涉案院落，为非农业家庭户。2017年11月28日 ...
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房屋买卖合同》有效，有双方的签名，且有6名证人签字，其中还有村委会的人员参与，在合同上明确载明“口说无凭立字为证”，从法律上已经确定了该 、自留山，属于农民集体所有;第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济 ...
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、或者售与他人。购买者中有的是本村或外村村民，有的是外来打工者，还有的则是城镇非农业户口居民，在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多。该类案件诉至法院后 两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有、使用的 ...
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工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发 通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户，以防止拆迁范围内的被拆迁人不合理的增加，加重拆迁人的安置负担和拆迁难度。 ...
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的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，所以农村宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制，因被告非原告所在村落集体经济组织成员，不得获得 。因涉案院落登记的土地使用权人为陈A，陈A系B市C村村民，购买涉案院落的王S并非涉案房屋院落所在村的农民，与陈A不是同一集体经济组织成员 ...
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主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间 "双景住宅" 答：双景住宅-就是楼盘不仅要营造社区自身的小环境，社区周围还有赏心悦目的自然风光，社区内外要讲究合二为一，使社区内景包括建筑楼体与社区 ...
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某人将马先生起诉至法院，要求确认双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，双方签订的 被腾退房屋建筑面积112.41平方米，乙方家庭成员在腾退范围内有户口并认定为安置人口的0人(钱某人在485号安置);甲方应支付乙方腾退补偿补助款 ...
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合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村 农村小产权房问题,陈锡文明确表示,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者,国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。 ...
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产权房、集资房，主要指农村村民在集体所有的宅基地上建造起来的房产。由于农民房所依附的宅基地是村民申请而来的，不需要像商品房开发商取得土地使用权那样支付高额的地价 合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。但在司法实践中，如果买房人是本地集体组织户口的村民，可以认定合同 ...
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进行沟通并在买房后与三被告进行了反馈。 1995年购买涉诉房屋至今，三被告均为城镇户口且户籍均不在北京市顺义区X村。2005年之前，王某曦在涉诉房屋 。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供 ...
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