门面归男方所有，但未办理过户手续。租客以门面产权不明为由行使不安抗辩权，迟交租金。房东依约行使解除权，租客不服，诉至法院。法院最终认定，租客行使不安抗辩权的理由不成立，已构成违约，房东行使解除权于法有据。2010年4月，李冰与成定文签订了一份租赁合同，合同约定李冰将位于渝北区 ...
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】上海房地产律师杨东分析表示，本案主要涉及的时房客利用中介公司提供房源信息后 私下与房东签订租约成交的行为，也就是业内称的跳佣跳单跳中介。作为中介公司来说， 签订看房确认书也约束房客。顾某在签订看房 确认书后，明知不得私底下与房东签约而为之，显然违法了双方的约定，属于违约行为，应承担相应的 违约责任。 ...
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，维护了自己的合法权益。 在此，我提醒大家，若遇到房客擅自转租，作为房东的您应及时提出异议。否则，您将丧失解除合同的权利。根据法律规定，出租人 提出异议,六个月,群租,物业公司,上海房产律师,上海房屋租赁律师 《房客擅自转租房屋，房东应及时提出异议》系上海房产律师方燕的原创文章，谢绝转载，上海房产律师 ...
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外墙的管理属于物业公司，应由物业公司赔偿。三方没能达成一致意见，随后金某将房东林某、承租人张某和物业公司告上法庭，要求三方赔偿其修车费用。本案属于建筑物上 破坏等行为，因此也没有过错。最终，法院判决租赁房屋飘窗贴砖坠落致损应由房东林某担责，林某需赔偿金某汽车维修费6300元。文章摘自网络如有侵权请联系 ...
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他人能否依据此合同找妻子要债呢？日前，北京市海淀区人民法院审结了一起因丈夫在外租房拖欠租金，房东要求妻子偿还租金的房屋租赁合同纠纷案件，法院判决丈夫偿还房东租金，驳回了房东要求妻子偿还租金的诉讼请求。 原告高某诉称，2010年8月起，郭某承租原告位于北京市海淀区某大厦的一套房屋，面积109.70 ...
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向房东提起索赔。8月6日，记者从东莞市第一人民法院获悉，该院一审判决房东对此担责两成，赔偿死者家属共计人民币13万余元。 使用燃气热水器洗澡出事故 今年 导致洪某死亡的直接原因为“一氧化碳中毒”。 洪某父母因此认为，案涉燃气热水器由房东安装在出租房卫生间内，不符合安装要求是造成洪某中毒死亡的直接原因， ...
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，房东是否需要负连带交纳责任？江苏省常熟市人民法院近日审结一起物业服务合同纠纷，判决房东与承租户连带交纳物业服务费。 荣某系常熟某商业街一门面房的业主，其购买该门面房 次催讨，周某一直拒绝交纳物业费。无奈之下，某物业公司向法院起诉，要求房东荣某和实际使用人周某交纳物业费。 法院审理后，在查明案情的基础 ...
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秦女士的起诉。秦女士诉称，林某原为苏州新区商业街某咖啡吧业主，该咖啡吧店面房屋为房东章诚所有。2005年6月15日，秦女士与林某以及一位自称是章诚丈夫的 同年6月30日将该款全部支付给了林某。此后，秦女士发现林某带来的男子并非房东章诚的丈夫，她立即向派出所报案。经公安调查，林某承认自己为骗取了秦女士的 ...
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人在，而他带的看房的人会涉及到形形色色的各种人，我们就没同意。谁知那房东见就只有我们两个女生马上就发火了，说一是给他钥匙不然的话马上就搬走，我们 第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房东的要求是完全没有道理的，所以你可以不理会，要是他敢擅自行动你可以告他侵权另外 ...
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某的头部，造成李某头颅破裂，当场死亡。李某之妻因赔偿问题将吴某及房东叶某告到法院，要求两被告承担赔偿责任。 [判决]本案在审理过程中，两被告均认为 所有人，无资格施工者吴某与李某二人均有过错，应承担相应的民事责任。作为被告的房东叶某，把施工业务承包给一个没有建筑施工资格的人员承包，给安全留下隐患，房东 ...
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