某突然接到自称是上述房屋房主的徐某的函，徐某称其是上述房屋的房东，昆明某公司已经将上述房屋出售给自己，双方已经将购买上述房屋的购销合同向 开发商履行办理房产证及土地使用权证的义务，同时可以要求开发商赔偿按照同期银行贷款履行的违约金。虽然一审没有支持要求昆明某公司办理房产证及土地使用权证的诉讼请求，但黄 ...
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房东不按时收取房租，承租人不构成违约作者：王树德律师今年以来北京市房屋租赁市场越来越活跃。4月中旬新政出台后，房屋租赁市场更明显放量，成交价也持续 ，周某有以下两种维权方式：?要求继续履行原租赁合同，一并要求出租人承担相应违约金。法律依据为《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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公司报酬6千元。 2012年9月17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖居间协议》。同日，郭女士支付 女士的购房计划也宣告“破产”。何先生返还郭女士已支付的2万元意向金，并补偿违约金1万元。 因就佣金问题协商未果，中介公司于2013年1月将郭女士诉至法院， ...
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公司报酬6千元。 2012年9月17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖居间协议》。同日，郭女士支付 女士的购房计划也宣告“破产”。何先生返还郭女士已支付的2万元意向金，并补偿违约金1万元。 因就佣金问题协商未果，中介公司于2013年1月将郭女士诉至法院， ...
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公司报酬6千元。 2012年9月17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖居间协议》。同日，郭女士支付 女士的购房计划也宣告“破产”。何先生返还郭女士已支付的2万元意向金，并补偿违约金1万元。 因就佣金问题协商未果，中介公司于2013年1月将郭女士诉至法院， ...
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秀峰区DFRC智力幼儿园，撤走相关设施，将场地移交原告；3.依合同支付给原告违约金20万元；4.本院诉讼费由被告承担。事实及理由：原告原名称为富川瑶族自治县WY 取得了对原篦子园小区幼儿园1-3层房屋的所有权，为此，被告作为所谓的新房东，违反国家法律规定，违反合同约定，于2018年2月3日向原告发出的 ...
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中介机构与涉案房屋房主达成交易。中介公司遂将常某诉至连云港市海州区人民法院，要求其支付违约金。 法院审理后认为，常某已与某介公司达成协议，又跳过对方私下交易 ，约定内容对双方都有约束力。常某在看房后，私下通过其他中介机构与房东达成买卖协议，又未能提供证据证实其房源信息非来源于该中介机构，故属于违约行为 ...
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的房屋买卖合同及补充协议，被告双倍返还定金20万元(即返还定金10万元，支付违约金10万元)，赔偿居间代理费损失3.7万元。二、被告辩称孙丽辩称：同意解除房屋 无法履行。因此我不同意原告的诉讼请求。同时，孙丽提出反诉，要求原告支付违约金43万元。三、原告就反诉辩称原告韩璐对反诉辩称：被告已于2015年 ...
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房屋产权过户手续。否则，视为被告违约，被告必须向原告支付购房款总价的15%作为违约金并赔偿原告其他损失。 2012年7月10日，被告取得了该房屋的所有权证书 万新路5号省党校家属院房屋的产权过户手续；3.判令被告向原告支付违约金2.25万元；4.本案诉讼费用由被告承担。 【被告答辩】 被告辩称，当时在 ...
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限定在合理范围内。对出租人未履行减损义务而导致的扩大损失,不应当由承租人承担。承租人迟延支付租期内各类费用的滞纳金,从性质上属于违约金,滞纳金数额应当符合法定标准。承租人违约导致合同解除,出租人不同意利用装饰装修物的,承租人无法获得装饰装修物的补偿。 案例分析： 某化工贸易(上海)有限公司(乙方)与 ...
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