购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法， 第一步是计算不动产升值率，不动产升值率＝不动产现价格除以 的方法。 另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据婚姻法第三十九条的 ...
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隐匿财产全部驳回-我方意见均被采纳 律师点评： 婚后还贷及增值部分系家事案件律师的基本功，依照最高院的计算公式结合案件的基本数据很快能够得以解决。 但本案对方主张 故B应牢l、偿A相对应的房屋增值部分，该增值部分立参照该房屋在双方婚姻关系存续期间的升值率（按离婚时房产价格2038100元除以结婚时房产 ...
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隐匿财产全部驳回-我方意见均被采纳 律师点评： 婚后还贷及增值部分系家事案件律师的基本功，依照最高院的计算公式结合案件的基本数据很快能够得以解决。 但本案对方主张 故B应牢l、偿A相对应的房屋增值部分，该增值部分立参照该房屋在双方婚姻关系存续期间的升值率（按离婚时房产价格2038100元除以结婚时房产 ...
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离婚房产增值怎么计算，分为以下几种情况：第一种情况，一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证。 情况，一方在婚前买的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字，房产的增值部分就是夫妻的共同财产。第五种情况，一方支付的首付款以后，并且按揭付完全部 ...
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的意愿，先看双方当事人能否就此协商达成一致意见。 2、关于婚内共同还贷上涨部分如何计算的问题。 我国《婚姻法》司法解释(三)第十条的规定中对于婚内共同还贷上涨 归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记 ...
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应计入夫妻共同偿还的数额。四、女方主张增值部分的价值如何计算？首先，房屋增值部分应当是婚姻存续期间发生的增值。男方自购买房屋至结婚前，房屋 数额，按一人一半的比例分配，得到本案中女方的补偿款。3、本案计算结果升值率=200/（120+0.1*5+10+3）=149.8%补偿款=(0.3*5+50)* ...
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现有证据证明婚后由原告A父母每月偿还房贷，被告主张分割共同还贷部分及房屋增值部分，没有提供相应证据，对该主张本院不予支持，位于南京市鼓楼区室应 中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。 南京市鼓楼区人民法院 2013年8月28日 一、如何解决离婚房产纠纷 离婚不是最沉重的打击，而是离婚却没有分割到 ...
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慧萍副庭长。 案件结果： 1、双方离婚， 2、我方分得男方婚前房产婚后还贷部分及增值部分81843元。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、双方再 未还。该房屋现登记于原告名下。庭审中，双方同意按照每平方米6000元价格计算房屋现值。 以上事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证 ...
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损失应从该房屋买卖合同被认定为无效时开始计算，且我方不应向孙某支付违约金。2、我方不应向孙某赔偿房屋增值部分的损失，孙某购买房屋时的价格低于该 。 五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：本案争议焦点是：董某、陈女士应否向孙某赔偿已付购房款的利息损失及房屋增值损失;如应赔偿，则数额如何确定。 关于董某 ...
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支付的103万元系已方出卖望陶园的房屋房款，不同意分割管村房屋，该房产增值部分应按照出资比例分割。 二、法院审理 一审法院经审理后认为，管村房屋系双方 ，因此对于该笔钱款认定为原告婚前个人财产并无不当。 关于夫妻共同财产在离婚时如何处理的问题，根据《婚姻法》第十七条第二款夫妻对共同所有的财产，有平等的 ...
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