买房问题，由于我无买房能力，故我三儿张某峰将房已买。（注：其他儿女不买此房）。今后此房产权由我三儿张某峰所有。我夫妻有一人在世无权处理 结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 本案的争议焦点为《房屋产权转移书》的内容是否系张父真实意思表示。对此，法院论述如下： 一、关于张父签署该 ...
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诉讼达成调解协议，钱某基于房屋买卖合同将房屋产权转移至朱某名下，钱某与朱某未能提供充分证据证实以房抵债与房屋买卖合同之间存在直接因果关系。朱某 只有朱某在符合善意买受人同等注意义务标准条件下，其基于债权取得房屋所有权转移登记权利的主张，才能够获得优先保护。 (三)关于朱某取得房屋所有权登记是否出于善意 ...
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国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》对职工购买的优惠房产权性质的规定:“职工以成本价购买的住房产权归个人所有，一般住用五年后，可依法进入市场，在 遗产继承?这一问题比较复杂，应视不同情况作出不同处理。根据现有法律，房屋产权转移时间以办理产权证为准，即没办理房屋产权证就不享有房屋所有权。根据我国继承 ...
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的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”由此可见，法律并没有明文规定禁止预售房（尚未取得权属证书的房屋）再转让。再者，在现实生活中，以尚未取得权属 已经交由王某居住使用，但因当时张、陈夫妇的房屋尚未取得权属证书，无法办理产权转移登记手续，故王某尚未享有法律认可的物权，房屋的权利人仍是张、陈 ...
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有效合同，但陈某升支付购房价款的义务、大富公司协助完成合法交房和办理产权转移登记的义务可以视为均未履行完毕，根据《中华人民共和国企业破产法》第 盛都公司破产财产并据此行使取回权，缺乏法律依据，本院不予支持。 五、以房抵债债权人的权利能否排除执行？ 案例17 《中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司、 ...
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2003年3月1日。《备忘录》中A公司为甲方，赵某聪为乙方，内容为：如此房因权属出现问题造成双方买卖无效，甲方如数退回收取乙方的全部购房款，乙方将房屋完好的交还甲方 号房屋在出售并交付赵某聪使用后，已办理了产权初始登记，后另经A公司A公司出售予齐某君并办理了产权转移登记，齐某君后再将该房屋出卖予孙某鹏 ...
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月10日，原告与被告何先生经XX街道XX社区服务中心花园站的中介服务并实地看房后，双方签订了《房屋买卖协议》一份。协议约定：1、被告何先生将自己所有 未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。故所有权登记手续仅是房屋产权转移的必要程序，而不是买卖合同有效的条件。在本案中原告与 ...
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三、张小三按照房屋析产继承份额给付五原告自2014年7月29日至实际腾房之日止的房屋占有费，按照每月4000元标准计算。张二与李二于1980年7 三方同意在不变更拆迁协议甲方主体的情况下，由乙方履行该房屋产权由乙方转移至丙方的义务。三、在办理产权转移过程中，该房屋公共维修基金，印花税、产权登记费等税费 ...
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给原告，总房款200万元;被告应在2016年5月31日前和原告办理房屋所有权转移登记手续;被告应在收到房款199万后5个工作日内将房屋交付原告。合同 原告房屋总价款200万元的万分之五的逾期交房及逾期办理房屋产权转移登记手续的违约金;3.被告赔偿因逾期交房导致原告未能租房收益的经济损失30万元;4. ...
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下发，原告开始多次催促被告协助办理产权转移登记手续，但被告李某明确表示，因房价上涨不愿将房屋出售给原告，并要求原告腾房。原告随至房地管理部门查询 程远伟业）居间介绍成交；出卖人所售涉案9 01房屋的所有权证号为x京房权证崇字第04 0598号（共有证为040599），建筑面积为158. 36平方米； ...
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