流程耗费时间均可以查实，在双方均符合政策要求且积极履约的情况下，从递件过户到新房产证办理完毕最多一到两周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月7日签订 公司，5月10日又转121万元保证金在A地产公司，5月13日翁A、庞A办理委托公证处理赎楼手续，并联系招商银行做提前还款的赎楼工作，5月29日才收到 ...
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王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工验收备案表》，遂要求开发商提供并拒绝办理后续手续。此后，王先生多次与开发商协商无果，向西安仲裁委员会提起仲裁， 广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第 ...
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：xxxx 案由：商品房买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、请求人民法院依法判决被告承担逾期办理房产证的违约责任，支付逾期利息22773.04元（自2008年8月14日至 在被告保证三个月之内(2007年8月1日-2007年10月31日)将房产证办好，按时交到各位业主手中，若违约，被告按法律规定赔偿各位业主 ...
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王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工验收备案表》，遂要求开发商提供并拒绝办理后续手续。此后，王先生多次与开发商协商无果，向西安仲裁委员会提起仲裁， 广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》第 ...
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办理房产证及土地使用权因为没有开发商提供的各种证件，房屋登记机构及国土部门不会给购房者办理。而且，开发商还可能存在土地使用权、土地规划、建筑规划、施工许可证、欠缴国家的 最实际，更能维护自己的合法权益，而且尽快向法院起诉，否则，等徐某将房产证办理下来后就麻烦了。黄某听了易德祥律师分析后，当即决定委托易 ...
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，黄某向昆明某房产公司缴纳了测量费、配套费、维修基金、契税、印花税、房产证工本费43161.67元，并完成了交房手续，但至起诉前（2014年6月 需要支付违约金。在黄某与昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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熊潇敏、王义律师接受覃某的委托代理本案。 [诉讼策略] 对于覃某要求实现将房产证直接办到其名下的要求，律师为覃某提供了两套方案： 方案1：先要求 方案2，一旦法院作出了判决，覃某可持生效的判决书到房地产管理部门可以一步到位办理房产证至其名下。省时省力,节约成本。 经过分析，律师建议覃某采取方案2，覃某 ...
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进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，受登记公信力的 法律则没有明确规定。 根据《担保法》和《城市房地产管理法》，城市房地产抵押应当办理抵押物登记或权属登记。登记机关为县级以上人民政府规定的部门，县级以上人民政府没有 ...
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进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，受登记公信力的 法律则没有明确规定。 根据《担保法》和《城市房地产管理法》，城市房地产抵押应当办理抵押物登记或权属登记。登记机关为县级以上人民政府规定的部门，县级以上人民政府没有 ...
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1.购房合同 写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。 2.按揭贷款合同 只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款 。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税； （2）夫妻之间加名字或去 ...
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