房产证名字的变更问题 -案例分析搜索

基于合同关系产生的占有行为应予以保护

，对该宅院拥有使用、收益等权利。原告购买上述宅院时有署有刘XX名字的001353号房产证，原告有理由相信该宅院属刘XX所有，而非与被告共同共有，原告 XX的合法权益正确。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见（试行）》第八十九条规定，在共同共有关系存续期间，部分供养人 ...

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房产证蹊跷改姓房管局担责

告诉潘女士，这位陆小姐持有三份分别签有潘均慧、潘均琦以及王蓓蕾名字的“房屋出售委托书”，全权代理潘女士一家对三处房产进行出售等各项事宜。 “这怎么可能，则向苏州市金阊区人民法院提交了诉状，分别要求苏州市房产管理局依法撤销三套已变更的房产证。苏州市沧浪区法院受理后，在审理中发现，房屋还办理了他项权证 ...

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房产证蹊跷改姓　房管局担责

告诉潘女士，这位陆小姐持有三份分别签有潘均慧、潘均琦以及王蓓蕾名字的“房屋出售委托书”，全权代理潘女士一家对三处房产进行出售等各项事宜。 “这怎么可能，则向苏州市金阊区人民法院提交了诉状，分别要求苏州市房产管理局依法撤销三套已变更的房产证。苏州市沧浪区法院受理后，在审理中发现，房屋还办理了他项权证 ...

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置换的房产，能否权获取拆迁补偿？

他们和我谈，所以房产部门开具所有关于房子维修等一切事宜的通知单，都是写我的名字，所以到90年办房产证时，房产办证人员很了解我家情况，还说我家的西房1间；同年11月15日某某县人民政府将房屋所有权证颁在被告名下，房屋地址变更为某某街11号，1994年11月被告对该房屋领取土地使用证。2001年11月 ...

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离婚时夫妻共同共有房屋银行贷款问题处理方法案例分析

一方名下的。由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为。婚内唯一一套夫妻共同房产归女方所有，剩余贷款由女方偿还，男方协助女方变更银行贷款手续。本案诉讼费全部由男方承担。律师点评：本案中我方提供了大量的事实与 ...

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夫妻一方私自转让夫妻共同房产的效力

处分的追认制度以及表见代理制度；《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》中又规定家事代理权制度；《城市房地产管理法》中又规定未经其他不用情况进行认定：(一)转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订合同时已经向买受人出示房产证，但没有出示夫妻另一方的 ...

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一起极其罕见、复杂的房产归属纠纷得到公正判决

给谢某，双方签订了交房协议书。2005年10月办理了谢某作为集资房的产权人的房产证，双方为了避免缴纳税收，没有办理过户登记手续。2007年10月谢某死亡 1月8日所签房屋互换协议有效;二、位于昆明铁路局东郊八公里产权证登记为谢某的名字的房屋属于向某某所有;三、位于昆明市东郊九公里产权证登记为向某的名字 ...

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一间房子引发的十场官司

楼3门205室的两居室房屋，产权属于我吕国臣所有。为防止我去世后因房产问题产生家庭纠纷，特立遗嘱如下：将北京市南城区大槐树小区1号楼3门205室的两居室房屋遗留给我。于是，他携妻带子把家搬进了大槐树小区1号楼3门205室的两居室房屋中的大间里。吕剑办好了房产证，却被表兄冯超抢了个先，还住进了大间居室 ...

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仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？

买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所 ...

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仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？

买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所 ...

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