买卖合同》；2、解除庄云燕与陈远辉、A公司签订的《房屋买卖居间服务合同》；3、陈远辉返还定金20万元；4、A居间公司返还居间服务费80万元 不在A公司，A公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的收费标准 ...
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，我与张赟签署了《房屋买卖合同》及补充协议，三方还签署了《居间服务合同》。合同约定，我购买张赟所有的涉案房屋，成交价为2650万元，我已 在房产公司，房产公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的收费标准 ...
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军×公司就涉案商品房所在的地块存在代理销售关系作出认定，且被告军×公司当庭承认其与被告富××公司之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六十七条“代理人知道被 ...
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房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产 委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售 ...
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房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产 委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售 ...
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与律师的工作范围和服务内容之间的关系，合理地确定其对律师的工作期望。律师可以根据客户委托的事项，采取计时收费或者按件收费。律师采取按件收 房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的 ...
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履行买卖行为的违约金。原告、被告签订的房地产买卖合同第11条约定，广州市房地产中介服务管理条例等法律法规关于房地产中介收费应遵循平等公平原则的规定，严重违背 义务对等的公平平等原则，属于无效条款。条款内容显失公平。为了维护健康的房地产市场，保护合同当事人的合法权益，维护法律的尊严及民事法律的公平、平等 ...
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关系为由，请求业主支付物业服务费的，应予支持，并参照政府规定的收费标准或同类物业服务项目收费标准来确定业主应当缴纳的物业服务费。案号：重庆市渝北区 2034号来源：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2房地产中介服务合同中约定的格式条款不得对消费者的知情权、选择权作出不当限制——晋城市铭圣 ...
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的房地产中介管理立法，仅有的几个条文只散见于《城市房地产管理法》第58条（有关房地产中介服务机构的设立条件）及《合同法》第23章（有关居间合同的一般规定） 阅读中介合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的明确情况，中介不成、退还收费和押金等进行详细约定，并妥善保存相应的凭据。 （三）以违约金方式解决 ...
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房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的， 商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房，则不但应审查开发商的《企业法人营业执照》和《 ...
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