方便物业、开发商“怠慢”业主。 一拖二躲三应付 物业开发商维修都不积极 某小区业主魏女士为了漏雨这事找过物业好几次。物业态度倒是挺好的，但没有实质性动作，一 的产品有问题，去修理，保修期是从修理之日开始重新计算的，房子的商品价值比家电贵得多，但对这一点却没有明确的规定。另外，对于保修质量也缺乏明文规定 ...
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，同一个小区屋顶漏雨、地下室积水的不在少数。夏季多雨，如果不经过及时维修，这样的情况在接下来的日子恐怕会重演。房子受损严重，同时，室内沙发、床等家具 防水质量不过关、设计缺陷、墙体裂缝等，这仍然属于房屋质量问题。业主可以要求开发商在合理期限内修复，如果拒不修复的，业主可以自行或者委托他人修复。房产律师 ...
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进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。若房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应 。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿 ...
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的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主 。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担 ...
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竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表，有了这“两书 向有管辖权的人民法院起诉;如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房者有权要求开发商进行维修，因此造成损失的应由开发商赔偿。 小知识：面积误差核算 ...
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房子质量验收合格开发商就可不保修？【案情回放】2007年5月15日，刘先生与我市某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买了该公司的一套商品房，合同 、漏雨、透寒，因刘先生多次找到房产公司要求维修未果，刘先生自己找人进行了维修。2010年8月，刘先生以房屋存在质量问题为由，要求房产公司承担修复房屋 ...
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元，除去政府补助，被告支付了部分修建款后，尚欠10984元未付。经原告多次催要，被告均以无钱为由推诿。现原告提起诉讼，要求被告立即支付工程款10984 中，原告自愿放弃对欠款利息的追偿。被告认可欠工程款5669.8元，但以原告承建的房屋存在质量问题为由拒付工程款。对此，本院认为，根据原告提供的工程质量 ...
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某强、李某运辩称，一、双方在2005年不存在协商换房的事实。2005年被答辩人家的房子拆迁，取得了三个购房指标，被答辩人当时不想三套房屋均由其本人购买，就把 说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明张某强代。张某强、李某运提交的录音中，李某丽多次有把房屋名额给了李某运的表述。 ...
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某强、李某运辩称，一、双方在2005年不存在协商换房的事实。2005年被答辩人家的房子拆迁，取得了三个购房指标，被答辩人当时不想三套房屋均由其本人购买，就把 说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明张某强代。张某强、李某运提交的录音中，李某丽多次有把房屋名额给了李某运的表述。 ...
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某强、李某运辩称，一、双方在2005年不存在协商换房的事实。2005年被答辩人家的房子拆迁，取得了三个购房指标，被答辩人当时不想三套房屋均由其本人购买，就把 说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明张某强代。张某强、李某运提交的录音中，李某丽多次有把房屋名额给了李某运的表述。 ...
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