斡旋；甲方授权乙方，在甲方与出售人的买卖定金协议书签署后，即可代甲方向房屋出售人转交购房定金人民币贰万元整；乙方同意接受甲方上述委托，该委托支付协议写明 条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。中介公司作为专业的房屋中介机构，负有必要的审查义务，但其并未全面履行该义务，其应当承担 ...
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在异常活跃的二手房交易市场上，因买卖双方一般都不是专业人士，所以中介公司始终是不容忽视的角色。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介公司的 《补充协议》及《居间服务合同》，约定李某购买石某所有的一套房屋，双方共同委托某中介公司为交易居间人，由李某负担居间服务费、协助办理权证过户的服务费 ...
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消费者购买二手房引发纠纷增多法院出台判案原则法院发布审理二手房买卖纠纷原则：中介公司故意隐瞒消费者购房中的重要事实或者提供虚假情况，消费者可拒付中介费。法院 公司以各种理由拖延或拒绝退还押金问题最为突出，共受理1041件，占房屋中介投诉的71.5%。此外，屋内设施出现故障拖延修理；不按时交纳物业费， ...
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月１０日，原告何小军（以下简称原告）与被告北京某房屋中介公司（以下简称被告）签订了房屋承租居间协议书，协议约定：被告为原告提供可以出租的房源信息， 经纪人从事经纪业务的经纪活动；经纪人不得从事法律、法规禁止的其他行为。公用住宅房屋的转租既然不合法，从事此项经纪活动理所当然也不合法，因此本案中的被告从事 ...
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机构的业主。2013年5月3日，徐女士、张女士与市民顾先生签订了房屋中介服务委托协议书，约定顾先生同意支付成交价的1%给受托方做中介费。顾先生承诺 ，此前的购房定金是否返还？近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决，认定房屋认购书的实质为预约合同，因不可归……[更多]黄家林律师：按揭贷款购房 ...
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有这样的约定，该条款不仅违背了公平原则，但是却以违约金的形式约定违约方需向中介公司支付双倍于佣金的违约金：“居间人未促成合同成立的。这里的“合同成立”是指 在促成买卖合同成立后，用于办理过户手续的正式合同未签订前发生纠纷，作为赔偿某房屋中介公司之损失，也违背了《合同法》第四百二十七条的规定。以上文章 ...
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退还。无奈之下，沈先生诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：XX中介公司退还沈先生6万元。 五、律师点评 专业房产律师靳双权分析认为：《合同法 XX中介公司退还6万元给沈先生的判决是正确的。现在房屋中介公司有很多，有些黑心中介为了赚取差价，故意不让买卖双方联系，对买房人或者房主的买卖房屋行为 ...
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。一、案情回放 今年2月，沈某委托一房屋中介机构出售自己的一套房产，确定出售价格为122万元。中介机构找到买家后告知沈某：因受让方年迈体弱且系 向交易双方隐瞒对方的真实报价，造成双方信息不透明，才促成合同成立，显然该中介机构的诉讼请求，法院不予支持。 房地产经纪机构和房地产经纪人员应当为买卖双方的利益 ...
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方的公章，在商谈具体签订合同事宜时，被告清楚的向房屋中介及原告交代了房屋的实际情况：涉案房屋是房改房，1997年参加单位房改，被告妻子是在 又进行了协商，被告不同意支付诉讼费，原告同意出诉讼费，通过法院诉讼方式办理房屋继承过户手续，被告及其亲属予以配合。被告将房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件、 ...
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去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查 时需要递交起诉状，提出必要的证据来支撑自己的诉讼请求。在租房时，需要预防房屋租赁纠纷。如果你情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律 ...
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