，要求拍卖卢某的一处房产偿还欠款，执行人员将该房产查封。此案中已出卖但尚未过户的房屋可否作为被执行财产？ 【案情】 2012年11月20日，卢某 但是物权法等相关法律通过不动产登记主义建立了物权公示制度，由于不动产物权的公示方法为登记，通过登记就能确定某项不动产归谁所有，在登记簿上所记载的权利人实际上 ...
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买卖合同中约定：如任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。随后，陈某依 已于2008年为某案件原告申请财产保全提供了担保，所以法院于当年将房屋查封，至今一直没有办理解封手续，而被查封的房产是不能办理过户的，因此合同 ...
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买卖合同中约定:如任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的百分之五作为违约金实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。随后，陈某 已于2004年为某案件原告申请财产保全提供了担保，所以法院于当日将房屋查封，至今一直没有办理解封手续，而被查封的房产是不能办理过户的，因此合同 ...
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某玲、胡某刚在涉诉房屋被查封后恶意拼凑条件，不发生法律效力。 诉讼中，本院询问为何2017年4月12日《收款证明》中载明购房为胡某刚、冯某玲2人 部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 法院依秦某达之保全申请于2019年6月裁定书，对登记在胡某刚名下的 ...
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一份，以证明原告为该房屋的实际产权人。 2019年11月16日房贷结束，因疫情等原因未能及时过户，但该房屋在2020年5月被查封，所以未能完成过户手续 ，原告张某华向本院提出异议，要求本院停止对涉案房产的执行并解除对涉案房产的查封等执行措施。本院于2021年2月20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉 ...
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一份，以证明原告为该房屋的实际产权人。 2019年11月16日房贷结束，因客观原因等原因未能及时过户，但该房屋在2020年5月被查封，所以未能完成过户 ，原告张某华向本院提出异议，要求本院停止对涉案房产的执行并解除对涉案房产的查封等执行措施。本院于2021年2月20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉 ...
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一份，以证明原告为该房屋的实际产权人。 2019年11月16日房贷结束，因疫情等原因未能及时过户，但该房屋在2020年5月被查封，所以未能完成过户手续 ，原告张某华向本院提出异议，要求本院停止对涉案房产的执行并解除对涉案房产的查封等执行措施。本院于2021年2月20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉 ...
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一份，以证明原告为该房屋的实际产权人。 2019年11月16日房贷结束，因疫情等原因未能及时过户，但该房屋在2020年5月被查封，所以未能完成过户手续 ，原告张某华向本院提出异议，要求本院停止对涉案房产的执行并解除对涉案房产的查封等执行措施。本院于2021年2月20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉 ...
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一份，以证明原告为该房屋的实际产权人。 2019年11月16日房贷结束，因疫情等原因未能及时过户，但该房屋在2020年5月被查封，所以未能完成过户手续 ，原告张某华向本院提出异议，要求本院停止对涉案房产的执行并解除对涉案房产的查封等执行措施。本院于2021年2月20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉 ...
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法院审理认为，不动产物权的取得，不是以交付为生效条件，而是以过户登记为生效条件的。因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力， 因卖方欠债，将可能因欠债而导致房屋被法院查封。在此提醒各位购房者，为了保障自己的合法权益，在购买房屋后应当及时到房屋登记机构办理房屋产权过户手续。 ...
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