日起30日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的3%向买受人支付违约金。《预售合同》附件十三补充协议第十二条约定：买受人应自有权解除《预售合同》 》和本补充协议。 根据上述约定，在出卖人出现逾期交付房屋的情形时，买受人退房的，应按照补充协议的约定以书面形式通知买受人，但在原告起诉之前，被告从未收到 ...
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公司重建的地下一层下沉庭院属于合同附件十《补充协议》第二十条中约定的附带庭院、露台，认可该下沉庭院的面积不记入房屋产权证的建筑面积之内，不在计价面积之内 。第三，关于某地产公司是否违约及违约责任应如何承担的问题。如前所述，标有下沉庭院尺寸的平面图亦构成房屋买卖合同之内容，某地产公司应按约交付相应房屋与 ...
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A20114XXXX号。经查，在房管部门进行预售登记的房屋平面图与双方作为房屋买卖合同附件的房屋平面图存在误差，两份房屋平面图在售房总面积上一致，误差产生在一、 的情况，应当认定被告主张双方系民间借贷的法律关系的抗辩不能成立，双方签订的房屋买卖合同及补充协议均为有效协议，对双方具有约束力。被告未能按约 ...
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贷款金额为300,000元，但实际上并无贷款，原告没有看到被告的贷款资料；买卖合同附件五已购公房参加房改购房时的同住成年人意见是空白；最后，原告并没有收到房款。 从未出面的情况下，与朋友王某甲签订房屋买卖合同及补充协议，其陈述的看房情况与实际情况不符，且在房屋上的抵押权尚未注销时即已付清房款等，其整个 ...
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中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。 （10）补充协议别嫌烦 《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋 的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。 房屋平面图作为合同的附件一，是当事人意思一致的表示，也是日后发生争议的解决依据。由于刘先生在签订合同 ...
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附件也要留意 商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1） 订立合同定价有重大影响，那么即使该说明和允诺未载入房屋买卖合同，也属于合同内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 ...
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协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。《甲市存量房屋买卖合同》中还约定了其他 人民币538844元(大写)伍拾叁万捌仟捌佰肆拾肆元整以建委监管支付的方式支付甲方;(2)乙方于过户前10个工作日内将第二笔购房款人民币1139156元(大写)壹 ...
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31日已经依照约定支付共236万元，2016年1月28日，宋二按照天桥法院执行局的裁定将67万元尾款转至天桥法院账户，至此已经支付全部购房款。2.房产不能办理 万元整的30%作为赔偿金赔付给对方。六、本补充协议是编号《房屋买卖合同》的附件，同《房屋买卖合同》具有同等法律效力。同年10月30日，李一将涉 ...
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日，赵志东与我及经纪公司签订了一份房屋买卖合同居间合同，其中，该合同第二部分为房屋买卖合同及附件。房屋买卖居间合同约定，我购买赵志东所有的位于北京市 楠与赵志东继续履行双方签订的房屋买卖合同以及办理过户手续。 法院判决第三项所指税费二万元系指2009年9月2号双方所签《补充协议》中甲方办理上述房屋一手 ...
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，将房屋出售给陈昊。现陈昊已去世，《房屋买卖合同》及补充协议中的“陈昊”签名无法确定真实性，补充协议也没有骑缝章，此事我也并不知情。某公司 10月6日张某(乙方)与某房地产公司(甲方)签订《商品房买卖合同》，约定张某购买涉案房屋，购房款2012699元。双方在附件5中约定：签署订购单时，每单位缴付定金 ...
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