出售给张某，该商品房预测建筑面积89.18平方米，其中套内建筑面积79.92平方米，公摊面积9.26平方米；房屋单价4642.3元/平方米，总价款为41. 要求按2.23平方米补交房款。2014年3月19日，张某以涉案商品房面积超过合同约定的3%为由，向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同，返还购房款 ...
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分别调换，根据评估价结算套内建筑面积价差，房屋征收部门免收公摊面积补差款，被征收人一次性付清差价款的优惠30%。被征收房屋为非住宅的，被征收 月临时安置补助费。 2. 停产停业经济损失补助费。征收商业、生产办公用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费可按照从业人员工资收入计算。从业人员工资收入按照统计 ...
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号 来源：人民法院案例选.总第73辑(2010.3) 13.商品房买受人对所购房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴诉西安市房产测量事务所、西安 要旨：房地产开发公司发布的商品房销售广告和宣传材料，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体、确定，并对商品房买卖合同订立以及 ...
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登记的权利范围为评估对象，是否包含公共设施、公摊面积及其范围，应以权属证书登记为准。原告提出被告作出的《房屋补偿决定书》违法的事实不能成立，判决 行政复议决定书》，决定内容为维持被告于2016年12月28日作出的《国有土地房屋征收补偿决定书》。故诉至法院。 【裁判结果】原告提出被告XXX区政府作出的《 ...
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是以面积进行计价出卖。另外，《合作建房协议书》约定房屋面积是实用面积加公摊面积，包括楼梯通道、公共通道、电梯及通道、出入口通道等，另加算阳台及飘 人是xxx、签订《房地产买卖合同》相对人是原告与xxx，提出xxx与原告没有房屋买卖关系的抗辩意见，根据《中华人民共和国物权法》第十五条”当事人之间订立有关 ...
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易鑫花园业委会的诉讼请求。 [裁判要点] 宜昌市西陵区人民法院认为，本案系因“公用停车库”房屋所有权引发的纠纷。现庭审查明，易鑫花园业委会所主张的“公用停车库”即易 铁中心建成住宅出售后，已在房管部门为购买人办理了《房屋所有权证》，且该部分未纳入房屋公摊面积而由易鑫花园住宅小区业主承担。易鑫花园业委会 ...
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易鑫花园业委会的诉讼请求。 [裁判要点] 宜昌市西陵区人民法院认为，本案系因“公用停车库”房屋所有权引发的纠纷。现庭审查明，易鑫花园业委会所主张的“公用停车库”即易 铁中心建成住宅出售后，已在房管部门为购买人办理了《房屋所有权证》，且该部分未纳入房屋公摊面积而由易鑫花园住宅小区业主承担。易鑫花园业委会 ...
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产权登记面积“膨胀”或“缩水”而引发的纠纷时有发生，令购房者不胜其烦。陈某所购房屋的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所 上的面积已被生效的民事判决确认为不准确，房管部门为陈某颁发了一个公摊面积不准确有房产证，其错误是显而易见的，而法院在行政诉讼中仍判房管部门为 ...
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产权登记面积“膨胀”或“缩水”而引发的纠纷时有发生，令购房者不胜其烦。陈某所购房屋的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所 上的面积已被生效的民事判决确认为不准确，房管部门为陈某颁发了一个公摊面积不准确有房产证，其错误是显而易见的，而法院在行政诉讼中仍判房管部门为 ...
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产权登记面积“膨胀”或“缩水”而引发的纠纷时有发生，令购房者不胜其烦。陈某所购房屋的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所 上的面积已被生效的民事判决确认为不准确，房管部门为陈某颁发了一个公摊面积不准确有房产证，其错误是显而易见的，而法院在行政诉讼中仍判房管部门为 ...
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