共同财产是指夫妻在婚姻存续期间，一方或双方取得依法由夫妻双方共同享有所有权的共有财产。《中华人民共和国婚姻法》第17条第2款规定：“夫妻对共同所有的财产 力度不够，也是造成此类案件多发的原因之一。据此，，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控房价 ...
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财产是指夫妻在婚姻存续期间，一方或双方取得依法由夫妻双方共同享有所有权的共有财产。《中华人民共和国婚姻法》第17条第2款规定：“夫妻对共同所有的 也是造成此类案件多发的原因之一。 据此，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律 ...
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产生争议由我承担责任，同时以不可撤销的公证委托方式将我应办理该房产的更名、买卖、过户、缴纳相关税费等全部事宜均委托刘某露办理的情况下同意购买该房。 因此 属于有权占有，被告刘某露可以实际居住使用涉案房屋。 原告周某珍虽为涉案房屋的共有权人之一，但在房屋买卖经纪合同权利义务履行完毕之前，不得要求有权占有 ...
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金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者强制 是，该规范属于管理性强制性规范，即共有人之一的登记权利人违反该规定所引起的法律后果是，登记部门在房屋买卖合同当事人申请办理房地产权属变更登记时，如果 ...
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的，法院将不予支持。 7、登记共有房屋的转让 房屋共有人中之一人或者数人，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人同意，擅自以自己名义将共有房屋 其为夫妻双方共同意思表示的，构成表见代理，出卖人或其他房屋共有人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。其他共有人是否有过错不影响表见代理的构成。 （4） ...
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，符合善意取得的构成要件。应发生善意取得的法律效力，受让人刘某即时取得受让财产的所有权，原所有权人对该财产的所有权归于消灭，并不得向善意受让人请求返还原物。陈某作为该房屋的共同共有人之一，应当承担该房屋买卖关系的后果。因为陈某与何某为夫妻，其财产所有关系为共同共有，其 ...
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，符合善意取得的构成要件。应发生善意取得的法律效力，受让人刘某即时取得受让财产的所有权，原所有权人对该财产的所有权归于消灭，并不得向善意受让人请求返还原物。陈某作为该房屋的共同共有人之一，应当承担该房屋买卖关系的后果。因为陈某与何某为夫妻，其财产所有关系为共同共有，其 ...
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向赵某文共转账921000元，证明孙某英持续供养赵某文，且赵某文没有支付房屋价款的能力。赵某文表示上述银行账户明细发生在2009年至2013年期间，与本案无关 与赵某文之间的系名为买卖实为赠与的法律关系，赵某文并未支付对价，不属于有偿取得。综上，孙某英作为涉案房屋的共同共有人之一，擅自处分共有财产，赵 ...
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在房屋没有买卖前，刘笑娥多次向原告索要房产证，原告以各种理由拒绝。刘笑娥在买卖房屋之前曾告知了原告并多次打电话通知原告，但其不接电话。因此，刘笑娥与 、税费相关规定、权属转移登记等相关条款均没有记载。2013年5月28日，刘笑娥与二被告签订了《房屋共有协议》，约定该房屋由刘笑娥与二被告共有，共有方式为 ...
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共同共有人同意，沈×购买房屋时明知房屋处于共有状态未经共有人同意，属于恶意串通，损害我的权益。因此，我要求确认双方间买卖合同无效。 沈×辩称：1、现有证据 应当由包括吕×在内的继承人继承，因此吕×在鲍×出售房屋时应当是四间房屋的共同共有人之一；鲍×出售该房屋时明知吕×为共有人，沈×作为鲍×侄子，在购买 ...
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