支付相应迟延履行违约金。 四、法官寄语 房屋作为贵重商品，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中 ，双方完全可以协商解决，改变一堵没有实际用处的小矮墙，并不需要花费多少人力、物力。但是双方没有平心静气的协商，导致对簿公堂。花费的时间、人力、 ...
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支付相应迟延履行违约金。 四、法官寄语 房屋作为贵重商品，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中 ，双方完全可以协商解决，改变一堵没有实际用处的小矮墙，并不需要花费多少人力、物力。但是双方没有平心静气的协商，导致对簿公堂。花费的时间、人力、 ...
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4辑(总第94辑)6当事人明确约定以财政评审报告作为工程结算依据的，一般应予支持，但法院审查认定明显不合理的财政评审报告除外——广东虹雨照明工程 约定期限将具备永久用电条件的房屋交付购房人使用，构成违约，应按照合同约定标准向购房人计付延迟交楼违约金。案号：广东省广州市南沙区人民法院(2014)穗南法民 ...
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三环内的一个中档小区附近，租金相当高，半年租金就四万多，而附近的居民一般都是白领，他们并不怎么光顾二元店。但是总部派人协助选址时，却认为这个位置很好 先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不中断合同，缴纳了违约金和房租， ...
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、空调等全部不是当初看房时候的品牌，被偷偷换成了老旧便宜货。一般是由于签合同时只写了个电视机、家具的数量，没写型号，到交房的时候就完全变了。 ，对方声称只是想看看女儿的房子能卖多少钱。一气之下，赵某将对方和中介告上法院，索要违约金10万元和其他相关费用。 解析：签完合同之后反悔不卖的并不少见，而且各种 ...
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该规定。(3)逾期交付房屋现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在 作为附件。(5)关于价格、收费、付款额方面的条款在一般合同中，价格条款应是比较明确的，每平方米多少元钱。发展商要求购房者付出的各种款项、税费，购房者都 ...
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面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。 目前交付房屋时，往往建筑面积增大 特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。 现在开发商在购房合同中，关于逾期交房的违约责任一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的 ...
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合同，购买了一套价值120万元住房，按约定，房产公司应在交付房屋之日起300日内，为业主办理房产证。如因房产公司原因未能如期办理房产证，房地产公司 按照合同约定办理产权登记，购房者可以依据约定要求赔偿损失。 但有一点需要补充的是：有时候有违约金的约定不如不约定，根据我国合同法相关规定，约定了违约金一般 ...
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请求，本院予以支持；但因为抚养费的给付并非基于合同，故双方约定的违约金条款于法无据，对于原告要求赔偿违约金的诉讼请求本院不予支持。北京市东城区人民法院依照《中华 ，男方只拿回了一万四千多元钱，是因为彩礼应返还多少尚没有明确法律条文进行详细规定，一般是根据双方婚姻维持时间长短，还有双方的过错确定。 十四 ...
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规范，是一个指导价格。如果合同无效以后，按照工程定额标准进行结算，施工行业可以多拿一到两个点的钱，一般是一点多一点，因为整个建筑行业的利润就是一点几 修定的建筑法里面讲，欠付工程款除了按银行规定支付法定孳息之外，还应支付违约金，还应适用合同里面的索赔条款，造成损失的应赔偿损失。下面我介绍一下合同里面的 ...
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