无效。 一审法院经审理认为，原告蒋某承租的是该楼的一小部分，面积约为430平方米，该430平方米为蒋某租赁权的客体，现该楼系整体转让，故出租部分与 房屋出租人在出卖自己所有房屋时，同等条件下承租人可以违背出租人的意愿而取得优先购买权。可见，出租人对自己所有财产的处分受到限制，不能完全按照自己的意愿行使 ...
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无效。 一审法院经审理认为，原告蒋某承租的是该楼的一小部分，面积约为430平方米，该430平方米为蒋某租赁权的客体，现该楼系整体转让，故出租部分与 房屋出租人在出卖自己所有房屋时，同等条件下承租人可以违背出租人的意愿而取得优先购买权。可见，出租人对自己所有财产的处分受到限制，不能完全按照自己的意愿行使 ...
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起诉要求确认涉案房屋归四人共有，与本案主张不一致；3.一审法院对偿还贷款事实认定不清；4.张父没有行为能力，现起诉不能证明是张父自己的意思表示 安置，放弃其他安置补偿形式并自行周转。回迁地址为二号二居室1套，建筑面积77.56平方米。李某军享受夫妻双方工龄55年优惠并按成本价1560元/平方米购买部分 ...
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起诉要求确认涉案房屋归四人共有，与本案主张不一致；3.一审法院对偿还贷款事实认定不清；4.张父没有行为能力，现起诉不能证明是张父自己的意思表示 安置，放弃其他安置补偿形式并自行周转。回迁地址为二号二居室1套，建筑面积77.56平方米。李某军享受夫妻双方工龄55年优惠并按成本价1560元/平方米购买部分 ...
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房价已经和实际售出市场价基本持平。所以虽然王二是以所谓的优惠价购买的1室房屋，但是价格和实际售出市场价基本一样。 购买面积开发商也因此并不限制在优惠购房指标之内， ，李大因病去世。原告今年已经将近80岁。为防止自己百年后该房屋产生纠纷，召集各子女对房屋的继承事宜进行协商，但未达成一致意见。现为了各子女 ...
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我家的土地被征了(或我的房屋马上要被拆掉)，但政府给的补偿款太少，想问问律师，究竟应该补偿多少啊?是不是应该按人头算还是按面积算？答：农村拆迁 。3、问：怎么才算合法呢?答：《土地管理法》规定：占用农民集体土地搞建设(农民自己的住宅、村企业和村公益建设除外)，必须使用国有土地。所以，必须得有省级政府或 ...
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，本案并非邓桃胜第一次租赁房屋，查验房屋权属证书是其应尽的合理注意义务，邓桃胜代理人却说在签完合同验房后发现房屋面积与创元公司承诺的400平方米 依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定，当事人应当按照约定全面履自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 ...
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对建筑物原所有者或开发商来说，如其已将建筑物各个部分出售给他人，而自己又非区分所有者，那么在房屋重建时，不能对地基主张任何权利。 我们说各区分所有者对地基 一方面，各区分所有人所拥有的专有部分的面积是各不相同的，有人可能购买一个楼层的面积，有人则可能只购买一套房间，假如在房屋拆毁后地基需要出售给他人， ...
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对建筑物原所有者或开发商来说，如其已将建筑物各个部分出售给他人，而自己又非区分所有者，那么在房屋重建时，不能对地基主张任何权利。 我们说各区分所有者对地基 一方面，各区分所有人所拥有的专有部分的面积是各不相同的，有人可能购买一个楼层的面积，有人则可能只购买一套房间，假如在房屋拆毁后地基需要出售给他人， ...
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律师，更应熟习规则，擅用规则，否则便是自己的失误，一旦因自己的失误造成委托人的损失，不但代理的诉讼要败诉，还要承担包括退还律师费、支付违约金 ，除非业主向物业公司出具了拖欠物业管理费的欠条，物业管理公司必须举证争议物业建筑面积的证据。房屋所有权证、争议物业的测绘报告、住宅使用说明书与质量保证书、商品房 ...
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