。涉案房屋现由罗开明、王明珍使用。另查明，何春霖登记取得涉案房屋的房屋所有权证后，将该房屋抵押给中国农业银行成都市蜀都支行并办理了登记，抵押期限自 在缺乏法律依据的情况下，不宜仅以法官的主观推断认定双方当事人的真实意思。 仔细分析一审认定中提及的认定协议为借款合同的理由，不难发现，这些理由所针对的均是 ...
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夫妻之间自由处分财产的行为，明显有悖常理。 此外，陈某凤完成权属变更登记后将涉案房屋抵押给银行十年之久，而吴某刚和陈某凤均系该借款合同项下保证人 对恶意串通的证明标准，《民诉法解释》规定需要达到排除合理怀疑的程度。 综合前述分析，法院认为对于吴某刚和陈某凤存在恶意串通损害事实的证明，已经达到了法律规定 ...
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房屋就不具备应有的作用和功能，故相关附属设施应与房屋一并转让和抵押，不能单独分割于房屋整体之外。②限于案件审理范围，生效判决不可能将其列入 亨房地产开发经营公司执行申诉案评析》（乔宇，最高院执行局），载《执行工作指导·案例分析》（201201/41:67）；另见最高人民法院（2003）民一监字第369 ...
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代替在先的房屋抵押之意思表示。根据我国民法意思自治之原则；“前后两个意思表示不一致，应以后一个意思表示作为当事人最终的意思表示”。 综上分析，代理人 专家都认为被告面临败诉的风险，不仅房屋无法保住且房款都难以退还。后本人苦思冥想结合最高院的公告案例，将法理与最高院案例结合，最终反败为胜，获得胜诉，法院 ...
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未生育子女。双方均系再婚，婚前、婚后感情一般。婚后被告将原告自有房屋所有权证用于债务抵押，双方发生矛盾。2013年11月26目，被告被南京市鼓楼区人民法院判处有期徒刑 若您有离婚疑难复杂的问题可以咨询律师，他会给你解决方案、案例分析和诉讼全面分析模式，供您在解决协议离婚或诉讼离婚提供很多的思路和参考。 ...
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所产生的抵押权不能对抗其他权利人。 本文不惴浅陋，分析如下： 一、房屋购买者的居住权优先于银行房产贷款抵押应当适用《执行异议和复议案件规定》第二十九条 ，《人民司法案例》2015年第08期(总第715期) 十、房产已抵押登记,土地另抵押他人，虽登记也无抵押权。 裁判要旨：借款人将自己的房屋抵押给银行， ...
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，被告方死咬第三条显然是无理取闹。 3、退一万步来讲，即使涉案房屋抵押贷款有效。鉴于国平小区二期棚户区改造已经规划局、房产局批准，红线图已确定。 的保护，而没有特别的理由不应该选择违约赔偿，应该优先考虑合同的继续履行。类似案例屡见不鲜，最典型的就是指标房买卖，指标权益人转手卖掉“指标房”，过后因为房价 ...
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转让抵押房屋的买卖合同仍有效 作者：麻增伟律师 案例： 2010年7月5日，李某将其自有房屋抵押给某银行北京分行，用于个人消费贷款，签订贷款合同后， 的房屋买卖合同无效。本案争议： 李某和张某签订的转让抵押房屋的买卖合同是否有效。律师评析： 在分析本案之前，笔者先就我国相关法律、法规、司法解释，关于 ...
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共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决对原告的诉讼请求不予支持。房产抵押是否有效律师说法：根据合同法的相关规定，当事人采用书面形式订立合同，合同自双方当事人 将房子抵押是否有效”的案例分析，这一问题普遍存在于生活中，尤其是一线大城市中更是极为常见。在办理相关手续时，通过生效的法律文书提前在房屋产 ...
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，本案抵押担保的债权额应为657.6万元，银行对《房屋他项权证》项下1.25万平方米房屋657.6万元以外的价值没有优先受偿权。实务要点：根据最高人民法院《 ——大庆建行与庆莎公司、金银来公司借款抵押合同纠纷上诉案》（李京平，最高院民二庭），载《民商事审判指导·案例分析》（200501/7:213）。...
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