，被拆迁人也可基于特种债权的物权排他效力，优先取得拆迁补偿安置房屋，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ［案情］ 1999年，经新沂市人民政府 2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市X镇金三角二期商品房X号楼的门面1号营业用房归贺苏 ...
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，被拆迁人也可基于特种债权的物权排他效力，优先取得拆迁补偿安置房屋，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ［案情］ 1999年，经新沂市人民政府 2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市X镇金三角二期商品房X号楼的门面1号营业用房归贺苏 ...
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协议系原被告各方真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，财产分家单系合法有效，其各方当事人应遵照履行，各被告的翻悔行为不受法律保护，为维护原告的 被拆迁人，已故，其他签约人李某军）与北京X公司（甲方，拆迁人）签订《集体土地房屋拆迁补偿协议》。 2016年10月27日，李母（乙方，被拆迁人 ...
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原告诉称原告张三向本院提出诉讼请求：1．依法确认原告与被告签订的《改造项目房屋拆迁补偿安置协议（住宅）》（以下简称《协议》）及《改造项目房屋拆迁补偿 手续，拆迁方案也是经过政府部门的审议通过，拆迁许可证、拆迁规范文件都是合法有效的。原告作为被拆迁人，是经过认定小组认定并公示的。原告作为完全民事行为能力 ...
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对案涉房屋的查封，自然过渡为对拆迁补偿款的查封，案涉房屋受赠人陈某一的赠与合同债权，自然转化为对相应补偿款的债权； 第四，由于本院在诉讼保全 只能由原告自负；第五，本院在案涉房屋被拆迁后，对案涉拆迁补偿款515203元的查封行为，其中250000元，属于续查封行为，合法有效，对其余的部分因查封房屋同时 ...
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房屋拆迁未签订书面协议，口头协议有效吗？ 京平律师答1、 口头承诺出现的原因 在拆迁过程中，拆迁方为了追求所谓的拆迁高效率，快速完成拆迁任务， 》及地方性法规、地方性规章。其补偿方式及补偿标准总结如下： 1、货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价+宅基地区位补偿价合法宅基地面积+装修及附属物补偿 ...
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签订《集体土地房屋拆迁补偿协议书》，记载，甲方因运河核心区3号地项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内B市5号院的宅基地上所有房屋及其附属物。乙方合法宅基地认定 全部被安置人签名且系各方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应属合法有效，上述各方均应恪守上述《申请书》载明的承诺。《申请书》中被安置人 ...
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应按照等分原则予以分割。2014年12月家庭内部口头协商选购方案对内有效。基于以上事实，为了维护自身的合法权益，故诉至法院。 被告辩称李大辩称，原告的诉讼请求没有 （除北房西数第二间以外）及院落属于被告个人财产，基于该房屋及院落所获得的拆迁补偿利益也属于被告个人财产，原告无权要求分割。1、涉案2号院 ...
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《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围，那么拆迁补偿款究竟归谁所有？裁判观点：1.秦宗孝与孙建国于2008年6月3日 人，与重庆市南川区国土资源和房屋管理局签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。在一定意义上而言，孙建国在该协议中的合同权利即为其出卖给秦宗孝 ...
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法律凭证，只能对指定的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作，不得擅自扩大或缩小，应当在规定的期限内完成 拆除房屋及其附属物的所有权人。房屋拆迁补偿的范围是被拆除的合法房屋及其附属物。拆除违章建筑、超过期限的临时建筑不属于拆迁补偿的范围。未超过批准期限的临时 ...
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