房屋拆迁补偿安置合同 -案例分析搜索

贵州省城市房屋拆迁管理办法

房屋，拆迁人应在三个月内为被拆迁房屋产权人的产权调换房屋办好《房屋所有权证》。现房从拆迁补偿安置合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算由市、县人民政府以市场平均价格为基础定价。第二十二条以产权调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和 ...

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《贵州省城市房屋拆迁管理办法》

房屋，拆迁人应在三个月内为被拆迁房屋产权人的产权调换房屋办好《房屋所有权证》。现房从拆迁补偿安置合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算由市、县人民政府以市场平均价格为基础定价。第二十二条以产权调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和 ...

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共有房屋拆迁所得安置房产权家庭共有吗

、筒子楼），乙方自愿购买上述住房。二、根据上述文件的规定，甲乙双方共同认可上述房屋建筑面积为25.20平方米。三、经计算，房价款为人民币壹万零仟伍佰壹负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告原以房屋拆迁安置补偿合同纠纷案由诉请Z公司、李大等支付相关拆迁款，审理过程中，原告变更诉讼请求为李大向三 ...

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农村房屋拆迁所得安置房能作为遗产分割吗

按照拆迁方案及六方工作小组认定，与被拆迁人张一签订《集体土地房屋拆迁补偿协议书》，即原告己获得答辩人给予的拆迁安置补偿，答辩人从未侵犯原告任何权益，原告亦人依据拆迁方案及公示无异议的认定结果，与被拆迁人签订相应的拆迁补偿协议，符合法律法规的相关规定，故合同应当有效。再者，2015年9月16日，答辩人 ...

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拆迁补偿安置协议确定的债权是否具有优先效力

补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第三驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。［评析］最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...

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拆迁补偿安置协议确定的债权是否具有优先效力

补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第三驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。［评析］最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...

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拆迁补偿安置协议确定的债权是否具有优先效力

补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第三驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。［评析］最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...

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婚内房屋拆迁所得安置房归家庭共有吗

张一作为申请人共同签订《申请书》，记载，申请人陈小就B市5号院宅基地的拆迁补偿安置事宜签订《集体土地房屋拆迁补偿协议》（协议档案编号为551）及《安置协议》按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，位于B市5号院宅基地对应房屋拆迁安置人陈小、李一、李二、王 ...

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将房产继承后，拆迁补偿是否需要分割？

面积470平方米，按市场评估价1.4万元/平方米，总计658万元。三、甲方向乙方支付房屋补偿费、院落包干费、搬家费和过渡安置费。2.住宅院落地上附着物包干补偿费3万元后，夏某二与相关单位签订《房屋拆迁补偿安置协议书》后，此后又获得《房屋拆迁补偿安置协议书》所约定的款项，合同约定的款项中有部分款项是按 ...

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房屋拆迁指南

人、拆迁范围、搬迁期限，并及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。被拆迁人、房屋承租人在交验自房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁人。...

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