合同的，法院亦可以解除合同。2 、 承租人对房屋有装修时，对装修的处理。合同有约定按约定处理;合同未约定的，能拆除的拆除，拆后可以继续使用的 2)签约时所交租赁定金由出租人没收;(3)当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。4、 因出租人过错 ...
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剩余首付款100万元。2014年3月20日，杜先生得知王先生的露天花园被拆除，房屋被查封，当时杜先生看中了露天花园，便同意以250万元的价格成交，如今 四、法院判决 法院经审理后作出判决：解除原告杜先生和被告王先生签订的房屋买卖合同，被告王先生退还原告杜先生所支付的首付款80万元。驳回原被告的其他诉讼 ...
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双方签订的关于A镇C村XX路605号房屋买卖合同的标的物属于违章建筑，该违章建筑已经被拆除灭失，导致合同的目的无法实现，依法应当予以解除。为了维护 ，违反法律、行政法规的强制性规定是指效力强制性规定。现行法律、行政法规对农村房屋买卖没有禁止性强制规范，原、被告双方买卖不违反法律、行政法规的效力性强制性 ...
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王某、蒋先生作为中证人，签订合同当天，黄先生向苟大叔支付房屋价款。后苟大叔向黄先生交付了房屋，黄先生在2005年将房屋拆除，新建南房三小间加一过道 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于本案争议焦点，首先，诉争房屋为原告爷爷留下来的祖宅，虽然集体土地建设用地使用证登记在苟先生名下，但其 ...
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贪图私利，不惜触碰法律红线，最终令自己身陷囹圄。近期，安徽芜湖经济技术开发区人民法院以合同诈骗罪判处被告人刘某有期徒刑三年三个月，并处罚金人民币二万元。刘某高中毕业后 后，以自己的公司名义与方某签订一份为期两年的房屋拆除合同，骗取方某多次向刘某个人支付房屋拆除费共计70万元。方某多次向刘某提出入驻施工 ...
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某将其在某酒店顶层所建鸽舍强行拆除，并将403号房屋强行收回造成财物损失为由，起诉要求确认韩某与王某所签《租赁合同》有效，要求被告将拆除设施恢复 给原告，原告所持证据不足以证明其主张。现本案证据不足以认定原、被告之间存在租赁合同关系，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下:驳回 ...
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某将其在某酒店顶层所建鸽舍强行拆除，并将403号房屋强行收回造成财物损失为由，起诉要求确认韩某与王某所签《租赁合同》有效，要求被告将拆除设施恢复 给原告，原告所持证据不足以证明其主张。现本案证据不足以认定原、被告之间存在租赁合同关系，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下:驳回 ...
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王某将其在某酒店顶层所建鸽舍强行拆除，并将403号房屋强行收回造成财物损失为由起诉要求确认韩某与王某所签《租赁合同》有效，要求被告将拆除设施恢复 给原告，原告所持证据不足以证明其主张。现本案证据不足以认定原、被告之间存在租赁合同关系，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下:驳回 ...
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律师事务所律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2003）佛石法民一初字第 使用空土得到合理的利用，增加收益，空地也不因此受到损害。将临街的危墙拆除后重建（不是改商铺），消除了建筑物的危险隐患，且明显的使租赁物升值 ...
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装修的，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的， 出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用；又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。 承租人未经出租人同意进行装饰 ...
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