应当退还A公司所支付的保证金。 B某认为，A公司私自单方解除租赁合同，没有法定理由，按照《房屋租赁合同书》的约定，B某无需返还保证金。 【裁决结果】 根据 认为，虽然疫情防控对房屋租赁合同的履行造成一定影响，但本案当中该影响尚未达到令合同目的不能实现的程度，故此时承租人无权要求解除合同，可援引情势变更 ...
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认为，李先生与某律师事务所之间签订的《房屋租赁合同》合法有效，具有法律约束力，依法成立的合同不得擅自变更、终止或者解除，双方当事人应当诚实、全面地履行合同 后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 如果违约的一方与守约的一方达成协议，当然可以就此解除 ...
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与黎某某、北京某某餐饮管理有限公司（以下简称某某公司）、田某某、陈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月21日作出（2019）京0105民初xxxx号 给第三人，王某某有权单方解除合同，黎某某按照月租金200%向王淑弟支付违约金。王某某未按约定交付房屋或者黎某某不按约定支付租金但未达到解除合同 ...
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有限公司。原告上海某某鲜花有限公司与被告上海某某房地产开发有限公司、上海某某展览展示有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海 合格，且租赁合同因本被告未盖章而未成立，不同意原告的诉讼请求，如原告坚持要求解除合同，则应按合同约定的若原告单方强行解除合同，在 ...
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有限公司，住所地安徽省合肥市。 诉讼请求 1、请求判令解除原、被告之间《房屋租赁合同》。 2、判令被告支付房屋租金8761519元（租金计算截止6月1日， 综上，被告拒付租金的行为已构成违约，致使合同目的不能实现，根据合同约定以及法律规定，原告有权要求解除租赁合同，并要求被告支付租金以及赔偿违约损失。 ...
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深圳XX地产集团有限公司诉于XX房屋租赁合同纠纷仲裁案承办律师：广东广和律师事务所 张燕律师案情介绍： 于XX承租深圳XX地产集团有限公司商场做服装零售，于XX 的，可以减轻侵害人的民事责任。二、《房地产租赁合同》是深圳XX地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方违约时的处罚责任，而未 ...
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，故周某某要求余某某等四人与黄某应承担违约责任、支付违约金的诉讼请求不能成立，不予支持。 综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零 验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函》规定出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当 ...
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解决经营场地问题，因此如果延迟履行债务的行为已经导致双方难以实现合同目的的，即可以要求单方解除合同。当然，这里所说的迟延履行债务还必须具有一定程度的严重性 合同继续履行对原告不公平，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚 ...
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三人的利益，且不利于增进经济效益，法院可限制该解除权的行使。案情2002年8月至10月，陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同，先后租赁位于 万元。顾雪珍不服一审法院判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉，认为陆华强拖欠租金，其有权依据合同约定行使单方解除权；同时陆华强未经其同意擅自将房屋转租， ...
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，并要强行关门。原告单方提高月租金，违反合同法平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内确定该房的月租，原、被告双方重新签订房屋租赁合同，并由原告承租本案的 经营发廊，利润三人平分。后三被告要求原告签订租房合同，原告则以公司很快重新签订合同为由，表示不能马上订合同。1999年8月30日，原、被告双方口头 ...
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