房屋置换面积 -案例分析搜索

原房产未有产权证，是否不能领取拆迁款？

面积370平方米按拆一赔零点七进行安置。有证无证房屋置换面积共按640平方米包干安置。 2014年3月28日，陈C去世。针对上述补偿协议，陈资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及陈C的农村集体经济组织成员身份可以确定涉案 ...

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非拆迁房产户籍，是否不能分取补偿？

证面积370平方米按拆一赔零点七进行安置。有证无证房屋置换面积共按640平方米包干安置。 2014年3月28日，陈某三去世。针对上述补偿协议，资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及陈某三的农村集体经济组织成员身份可以确定 ...

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房改时子女与父母都有贡献置换而来房屋是否为共有

户，且张某玉一家三人，人口数多于其父母二人、所居住的平房面积相同，所以第一次置换所得的房屋张某玉一家的份额应该为12%或35%或者更多份额，再根据当时元。承租公房的交回或承租新的公房，并不涉及到所有权的设立问题，案涉房屋所有权的设立源自于单位依据当时的政策所进行的成本价出售。需要特别予以说明的是， ...

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房改时子女与父母都有贡献置换而来房屋是否为共有

户，且张某玉一家三人，人口数多于其父母二人、所居住的平房面积相同，所以第一次置换所得的房屋张某玉一家的份额应该为12%或35%或者更多份额，再根据当时元。承租公房的交回或承租新的公房，并不涉及到所有权的设立问题，案涉房屋所有权的设立源自于单位依据当时的政策所进行的成本价出售。需要特别予以说明的是， ...

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登记父母名下房屋子女未经父母同意进行换房有效吗

事实及相关法律来考虑，能确定签订协议书时当事人的真实意思应为当时为调节各家居住环境，而非房屋置换。从协议书的实际履行情况看，自2005年协议书签订至今，在长达16年的时间内，：北京市海淀区二号房屋房主原为李某江（赵某文之妹夫），后因其居住面积过小，李某江、赵某峰（赵某文之妹）商议与赵某文换住到一号。 ...

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登记父母名下房屋子女私下进行换房协议有效吗

事实及相关法律来考虑，能确定签订协议书时当事人的真实意思应为当时为调节各家居住环境，而非房屋置换。从协议书的实际履行情况看，自2005年协议书签订至今，在长达16年的时间内，：北京市海淀区二号房屋房主原为李某江（赵某文之妹夫），后因其居住面积过小，李某江、赵某峰（赵某文之妹）商议与赵某文换住到一号。 ...

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夫妻一方单方将共有房屋赠与子女的行为有效吗

又建起了二层楼。拆迁房屋置换方式补偿是此院北房四间、所有配房、过道及二层楼共置换三套楼房，其中北房四间及过道面积88平米（包含过道面积11 所盖的四间北屋。同年9月1日，北京市延庆县人民政府为李父颁发了《京郊房屋所有权证》。 2009年9月12日，北京市土地整理储备中心延庆县分中心与李母签订了《拆迁 ...

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卖方未能如期交付房屋，买方能否要求卖方退还购房款？

损失为(10120元-2500元)50平方米=381000元。导致原告的损失是由于原被告在履行房屋买卖协议过程中，均有违约行为，但原被告都有怠于行使自己的权利的扩大，原被告均应承担一定的责任。开发商调整了回迁户超出置换面积的楼房价格也对原被告履行该房屋买卖协议有影响。综上对原告的损失法院酌定被告承担 ...

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法院对于拆迁人留下关于房屋代书遗嘱效力如何判断

退补偿款5396900元， 2020年10月18日，项目主体（甲方）北京M公司与住宅置换、选购人（乙方）张某聪、实施主体（丙方）北京F公司签订《住宅元。二、乙方自愿将a号院置换为大兴区一号。该房屋设计建筑面积为83．32平方米。该房屋按照建筑面积计价，该房屋总房款为333280元。 2020年10月 ...

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法院对于拆迁人留下关于房屋代书遗嘱效力如何判断

退补偿款5396900元， 2020年10月18日，项目主体（甲方）北京M公司与住宅置换、选购人（乙方）张某聪、实施主体（丙方）北京F公司签订《住宅元。二、乙方自愿将a号院置换为大兴区一号。该房屋设计建筑面积为83．32平方米。该房屋按照建筑面积计价，该房屋总房款为333280元。 2020年10月 ...

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