在施工过程中代原告向涉案房屋所在小区物业管理公司缴纳了装修垃圾清运费及装修保证金共计4 484元。另查明，被告瑞某公司无装饰装修工程施工资质。经法院 对工程范围和工程款就重新达成了口头协议。因此，被告辩称双方重新达成了口头合同于法无据。由于被告瑞某公司并不具有装饰装修工程施工资质，故依据《最高人民法院 ...
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管理服务，物业管理服务内容包括房屋共用部位的维护和管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；环境卫生、公共秩序维护、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理 自行维修的，XXX置业公司承担全部维修费用。本院认为，原、被告签订《前期物业管理服务协议》，不违反法律规定，双方均应按照合同履行各自的义务。被告所 ...
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；房屋公共设施设备及其运行、维护和管理；环境卫生；保安；交通秩序与车辆停放；房屋装饰装修管理。物业服务费收费标准为：多层住宅按建筑面积每月.每平方米0 核准通知书、照片复印件及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的前期物业管理服务协议，不违反法律的强制性规定，合法有效。虽然该协议 ...
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履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧增加窗户，郑先生应按约定履行义务。郑先生 ：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网现象”等 ...
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履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧增加窗户，郑先生应按约定履行义务。郑先生 ：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网现象”等 ...
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履行物业合同 丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书及装饰装修协议，均约定不得在外窗的外侧增加窗户，郑先生应按约定履行义务。郑先生 ：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网现象”等 ...
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交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项， 到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房 ...
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交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项， 到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房 ...
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应承担侵权的民事责任。 《物权法》第八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约”，第二款规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、 第2、4、5项明确约定：业主应当遵守物业管理制度和《临时管理规约》，装修前与物业签订并遵守《房屋装饰装修管理协议》。第二、在业主与物业公司 ...
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楼期间，长安新城日一楼的部分业主临时组织起来准备协商收楼程序和《物业管理服务合同》等协议的内容，但被大成开发公司及原告以蛮横的态度拒绝了，并且以不交 的所有签字，方可办理人住。 《大成南里(长安新城)物业管理服务合同》第十四条甲方的义务中第六项规定，业主装饰装修房屋时，应遵守政府有关法律、法规和《大成 ...
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