华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案本案要旨：“限购令”并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房“限购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反“ 号来源：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使 ...
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纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策直接影响而导致迟延履行或无法履行的，可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 三、房产调控新政下房屋买卖合同解除或变更后的法律责任 (一)双方协商一致解除合同，或者对房屋 ...
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当日，由乙方自行支付甲方。甲乙双方同意本次交易涉及的税费全部由乙方承担。本协议履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本协议无法继续履行的，各方互不 价格不一致的阴阳合同，双方因网签价格及税费交纳问题引发争议致履约障碍，蔡女士与侯先生均不存在《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》约定之违约情形，故 ...
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月27日，实际签约日期：2018年3月24日），导致当天未能签署备案合同。二涉及问题1、因开发商原因无法签订商品房买卖合同，可以要求赔偿定金？2、房贷政策对 按揭贷款方式付款、且买受人因不能办理约定的按揭贷款，或买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由 ...
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2018年9月3日《证明》情况以及北京市房屋限购政策施行时间等因素，秦某瑞、周某欣主张与秦某杰存在借名买房合同关系的诉讼请求，合法合理，法院依法予以支持。 属于无权处分与借名买房合同是否成立并非同一法律关系，一院对此不予处理并无不当。因涉案房屋已被抵押给迟某灿，涉及迟某灿的抵押权益，秦某瑞、周某欣主张 ...
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在诚实信用基础上加以判断。关于借名买房，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策 同居期间析产争议）。庭审中，经法院释明，张某文坚持以借名买房法律关系作为其过户诉讼请求基础，故法院对张某文之诉讼请求不予支持。 裁判结果 ...
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在诚实信用基础上加以判断。关于借名买房，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策 同居期间析产争议）。庭审中，经法院释明，张某文坚持以借名买房法律关系作为其过户诉讼请求基础，故法院对张某文之诉讼请求不予支持。 裁判结果 ...
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郑某宏、王某娟。 据此，郑某宏、王某娟认为双方之间的法律关系并非借名买房关系，涉案房屋在赵某刚、王某敏购买之前，郑某宏、王某娟并未 证明借名买房协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已 ...
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2018年9月3日《证明》情况以及北京市房屋限购政策施行时间等因素，张某俊、李某华主张与张某聪存在借名买房合同关系的诉讼请求，合法合理，一审法院依法予以 属于无权处分与借名买房合同是否成立并非同一法律关系，一审法院对此不予处理并无不当。因涉案房屋已被抵押给任某立，涉及任某立的抵押权益，张某俊、李某华 ...
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的结果负有主要的责任。中介公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关法律知识，尤其是央产房的政策规定。在我和张某霞签订合同时，中介 单位提出任何异议。所以张某霞对此也负有不可推卸的责任。我是在2015年1月15日才知道二院对限购房屋的规定，这些并未通知到我本人，对我来说是 ...
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