的购买、更换)。可见，物业管理企业根据合同义务，其服务范围仅限于物业的共有部分及业主共有的物业设施。业主房屋的专有部分不于物业服务、管理的范畴。在 使用者合法权益的原则来约定具体的工程质量保修期限。(3)质量保修责任。建设工程承包单位元向建设单位承诺保修范围，保修期限和有关具体实施保修的有关规定和措施 ...
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订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总 第三人使用保管物，但是当事人另有约定的除外。第九百四十一条第二款物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解 ...
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情况涉及到3个方面的问题，一是占用业主共有的道路用于停车，保安是否应该以承包小区内所有空地为由收取停车费；二是保安收取的停车费是否包括保管费；三是对保安 详细合同，导致权利、义务不明确。这样一来，那就得看物业服务合同的约定，如果在物业服务合同内有约定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿 ...
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合同纠纷（4）土地承包经营权入股合同纠纷（5）土地承包经营权抵押合同纠纷108、服务合同纠纷（1）电信服务合同纠纷（2）邮寄服务合同纠纷（3） 合同纠纷（14）教育培训合同纠纷（15）物业服务合同纠纷109、演出合同纠纷110、劳务（雇佣）合同纠纷111、展览合同纠纷112、人民调解协议纠纷(1)请求 ...
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日向法院申请执行。 【法理解析】 本案中物业公司和原告李老太的法律关系是符合服务合同的相关法律和义务的关系。物业公司具有合理限度的安全保障义务，而 之人身、财产安全依法承担的安全保障义务。其义务主体为服务场所的经营者，包括服务场所的所有者、管理者、承包经营者等对该场所负有法定安全保障义务或者具有事实上 ...
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造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例： 向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、 ...
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骗得被害人钱财，其行为已构成合同诈骗罪。 【建筑工程纠纷内容】房地产建设工程律师分为四个领域: 土地拆迁；建筑；房产；物业服务。其中建筑工程纠纷包括： 工程案例 第 1022 号 【事实与理由】因被告人邓某某向被害人赵某1鼓吹可以承包到江西省XX保健院XXX医院的工程项目，并向被害人赵某1许诺，如果赵 ...
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纠纷案。15、上杭县通贤信用社诉张美娣借款合同纠纷案。16、张小宁等人诉张立新林业承包合同纠纷案。17、福建省核工业295大队诉李*勤建设 城业主诉龙岩市丰源房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案29、俞维灿诉龙岩市中南物业有限公司物业服务合同纠纷案30、沈炳旺承揽合同人身损害赔偿纠纷案31、龙岩市新华莲 ...
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领域: 土地拆迁；建筑；房产；物业服务。其中建筑工程纠纷包括：建筑工程勘察合同纠纷; 建筑工程设计合同纠纷; 建筑工程施工合同纠纷; 建筑工程分包合同纠纷。建设工程具有投资大 位置（病房楼17层及西配楼5-6标）的批白工程，双方对承包范围、价格、付款方式等内容进行了详细约定。2017年6月20日，被告 ...
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的承担方式自然会所差异，如买卖合同与设备安装服务合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别的、委托合同 合同需要国家建设部门核发的设计资质、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、 ...
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