作适当补偿。被告张某则辩称，其对妻子段某签约售房一事不知情，段某擅自出售共有房屋侵犯了他作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定 售房行为依法已构成表见代理。 （二）居间合同中约定的买卖条款之性质 目前，中介公司进行房屋买卖居间，一般都直接在居间合同（俗称意向金合同或定金合同）上将买卖双方 ...
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赵某娟感情不和。2019年3月29日，赵某娟在张某清不知情的情况下，擅自与齐某鹏签订《北京市存量房屋买卖合同》，以333万元的低价将一号房屋出售并完成 情况为房屋单独所有。 2019年3月17日，赵某娟（甲方、出售人）与周某已（乙方、购买人）、中介公司（丙方、居间人）签订《买卖定金协议书》，约定周某已 ...
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赵某娟感情不和。2019年3月29日，赵某娟在张某清不知情的情况下，擅自与齐某鹏签订《北京市存量房屋买卖合同》，以333万元的低价将一号房屋出售并完成 情况为房屋单独所有。 2019年3月17日，赵某娟（甲方、出售人）与周某已（乙方、购买人）、中介公司（丙方、居间人）签订《买卖定金协议书》，约定周某已 ...
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投保人、被保险人、受益人的特定身份作为该罪成立的主体要件。投保人、被保险人、受益人与保险公司具有合同上的权利义务关系，故该身份犯属于义务犯。投保人、被保险人、受益人 次要作用，系从犯，建议二审对黄杨花减轻处罚；公诉机关指控黄杨花擅自出售明虹公司车辆并侵吞卖车款的证据不足，黄杨花不构成职务侵占罪。上海市 ...
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的担保人，且担保人承担连带保证责任。2015年7月13日，周某与刘某、担保公司、北京链家房地产经纪有限公司签订《协议》，约定周某将购房款88万元（含3万元 ．89元。同时该某2号房屋系在周某起诉张某要求离婚的案件审理过程中擅自出售，法院依法认定对被告予以少分售房款。因售房款由被告收取和持有，故其应在 ...
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并赔偿我这期间的经济损失。 二、被告辩称 被告中介公司辩称：2007年10月，钱先生找到我公司，想要出售他在北京的一套楼房，我们看房产证的所有人是 订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中的房屋属于夫妻共同财产，钱先生擅自处理夫妻共同财产，未经王女士同意或事后追认，属于无效行为。钱先生应该赔偿善意 ...
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当事人的申请，法院委托北京市某房地产评估有限公司对诉争房屋的市场价格进行鉴定，评估公司出具评估报告书，评估结果显示诉争房屋在签订该房屋买卖合同的时点时的市场价格 提供证据证明赵某曾经口头或者书面同意其出售诉争房屋，在此情况下，何某与邹某签订房屋买卖合同的行为，属于擅自处分夫妻共同财产，构成无权处分。何 ...
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有着较为全面的认知。一、电商交易平台的选择 首先，传统外贸企业应当根据公司规模、产品类型以及进口市场的特点，合理选择入驻第三方交易平台模式或者搭建独立站 的图片、宣传语、音乐等进行宣传未经著作权人同意，擅自出售、传播作品未经著作权人同意，擅自修改他人作品3.专利权侵权未经专利权人授权，假冒和销售专利 ...
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某未证明其实际损失，合同约定违约金过高，请求降低违约金。5、涉案合同系中介公司提供的格式文本，未对涉及王某萍承担重大责任的条款给予应有的提示和说明 将首付款98万元以第三方担保支付的方式支付甲方。甲方若出现拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除 ...
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》，建筑面积为3914.03平方米，原告支付评估费25000元。被告上海XX建筑工程公司申请对工程质量进行鉴定，经本院依法委托，江苏建研建设工程质量安全鉴定 问题，但并未出具涉案房屋不符合安全居住的结论。现该房屋被告已擅自安置或出售给他人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 ...
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